Решение № 2-640/2018 2-640/2018 ~ М-458/2018 М-458/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-640/2018

Гр.дело №2-640/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 18 июня 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Бурчевского С.А.,

при секретаре Фурсовой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 <данные изъяты> к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №165 по ул.Мелиораторов <...>

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд с заявлением к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №165 по ул.Мелиораторов <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она в 1990 году с разрешения администрации Уваровщинского сельсовета построила гараж, но документы о предоставлении земельного участка и строительства гаража ей не выдавались. В настоящее время она решила узаконить свои права на гараж, т.е. пройти государственную регистрацию права собственности в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (право собственности на недвижимые веши подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней). Она начала собирать необходимые документы для прохождения государственной регистрации права, вызвала БТИ обратилась в сельсовет. В ходе подготовки документов выяснилось, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, т.к. сельсовет их не выдал. С момента постройки гаража в 1990 году она пользовалась и оплачивала установленные платежи. Таким образом, она оказалась в ситуации, что с разрешения администрации Уваровщинского сельсовета, за счет собственных средств она построила гараж, 28 лет открыто, добросовестно владеет гаражом, а в данной ситуации не может пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о праве собственности, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов. В связи с чем, возможность иным способом, иначе как в судебном порядке, она не может получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, предоставляется это возможным лишь на основании решения суда. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст.ст. 24,132 ГПК РФ, ст.ст. 12,131, 234 ГК РФ ст.ст. 2, 17 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит суд признать за ней право собственности на гараж №165, площадью 28,5 м2 по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, пос. Овсяновская дорога, ул.Мелиораторов.

От главы Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ФИО2 в судебное заседание поступило письменное ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя, и что не возражает об удовлетворении данного иска.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте заседания уведомлен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ – в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты и т.д.).

В судебном заседании установлено, что согласно Постановления администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области № 139 от 24.04.2018 года «О присвоении адреса зданию», спорному гаражу, расположенному по адресу: Тамбовская область, Кирсановский р-он, п.Овсяновская дорога, ул.Мелиораторов, присвоен №165.

В соответствии с Заключением администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области от 24.04.2018 г. гараж №165 по адресу: Тамбовская область, Кирсановский р-он, п.Овсяновская дорога, ул.Мелиораторов, принадлежащий ФИО1 расположен в пределах границ земельного участка, границы земельного участка согласованы, земельные споры отсутствуют.

На основании технического паспорта по состоянию на 07.05.2018 года инвентарный номер гаража 319/238, реестровый номер: 68:06:010/033/0110/гараж 165, год постройки 1990, общая площадь 28,50 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на гараж №165, расположенный по адресу: Тамбовская область, Кирсановский р-он, п.Овсяновская дорога, ул.Мелиораторов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж №165, общей площадью 28,50 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Кирсановский р-он, пос.Овсяновская дорога, ул.Мелиораторов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Судья: С.А. Бурчевский

Верно:

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: Е.Ю.Фурсова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-640/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: С.А.Бурчевский

Секретарь: Е.Ю.Фурсова