Решение № 2-751/2017 2-751/2017~М-691/2017 М-691/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-751/2017

Дело №2-751/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 и ФИО3 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО4 и ФИО5 обратились в Красногвардейский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации. В заявлении указали, что они с ответчиком ФИО1 по договору социального найма проживали, а затем ДД.ММ.ГГГГ приобрели в порядке бесплатной приватизации в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Кроме них, в квартире также на момент приватизации проживала ФИО6, впоследствии умершая. Квартира передавалась в собственность всех членов семьи, что следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, где указано количество членов семьи 5 человек. Однако в договоре, в нарушение статей 2,7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве покупателя был указан только ФИО1 Остальные члены семьи в качестве покупателей в договоре не указаны, хотя на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в квартире. Истцы ФИО4 и ФИО5 были несовершеннолетними. Разрешение на отказ от приватизации от органа опеки отсутствует. Внести исправления в договор возможности нет, так как выступавшая на стороне продавца организация - администрация Красногвардейского района ликвидирована без правопреемства. На момент приватизации полный адрес квартиры отсутствовал, позже был присвоен адрес: <адрес>. В настоящий момент у них возникла необходимость в оформлении права на наследство, но из-за указанного разночтения в договоре относительно количества лиц, участвовавших в приватизации, они не могут этого сделать. Просят установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездно передана в общую долевую собственность ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17 и ФИО3 ФИО18, по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 и ФИО5, а также ответчик ФИО1 участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В направленных суду заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, составу суда доверяют. Истцы иск поддерживают, ответчик иск признал в полном объеме и согласен на его удовлетворение.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов и ответчика.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Выслушав представителя истца, и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцы по делу, согласно представленным документам – ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с-за им <адрес> и ФИО3 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>.

Ответчик согласно представленным сведениям – ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с-за им. <адрес>.

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом им. <адрес> и ФИО3 ФИО23, последнему с учетом количества членов семьи 5 человек передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в администрации Свердловского сельсовета.

Согласно приложенной к заявлению справке, выданной администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы и проживали ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копий свидетельств о рождении, выданных Свердловским сельсоветом Красногвардейского района Оренбургской ФИО3 ФИО29 родился ДД.ММ.ГГГГ в с-зе им <адрес>, ФИО3 ФИО30, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и их родителями ФИО3 ФИО31 и ФИО3 ФИО32.

Согласно представленному свидетельству о смерти, выданному администрацией Свердловского сельсовета, ФИО3 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из данных похозяйственной книги по лицевому счету № на <адрес> следует, что в 1992 году в указанной квартире были зарегистрированы и проживали истцы, ответчик и ФИО6

Согласно кадастровому паспорту квартира, расположенная по адресу <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцами доказательствами.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону (статьям 2, 7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьям 244, 245 ГК РФ), не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ФИО34, ФИО3 ФИО35 и ФИО3 ФИО36 к ФИО3 ФИО37 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации - удовлетворить полностью.

Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> безвозмездно передана в общую долевую собственность ФИО3 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Т.С. Дорохина