Решение № 2-559/2018 2-559/2018 ~ М-519/2018 М-519/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-559/2018

№ 2-559/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Вдовкина В.Г.,

истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащей ей квартиры. В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Б <адрес>. В квартире проживает бывшая жена ее сына ФИО4 – ФИО2 и их дети. Невестка с сыном разведены, постоянно вместе не живут, в семье часто возникают скандалы. Сама она проживает в доме другого сына и хочет вернуться проживать в квартиру, но из-за агрессивного поведения невестки не может жить с ней под одной крышей. Она требовала, чтобы невестка выселилась из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, эти требования ответчик проигнорировала и более того, ключи от входной двери не возвратила, чем чинит ей, как собственнику, препятствия в пользовании квартирой. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Б <адрес>. Просит выселить ФИО3 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> Б <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 пояснила, что иск признает частично, поскольку она своим присутствием не мешает истице, так как ФИО1 проживает в другом доме. Не возражает относительно удовлетворения иска, однако просит предоставить ей срок 2 месяца для того, чтобы она могла оформить сделку и вселиться в приобретенную ею квартиру.

Выслушав стороны, заключение прокурора Вдовкина В.Г., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Судом установлено, ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Б <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации 2/3 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

К материалам дела приложена копия решения Красногвардейского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует и нашло свое полное подтверждение в судебном заседании, что ФИО2 не является членом семьи истца, поскольку брачные отношения между ответчиком и сыном истца прекращены. К истцу о заключении соглашения о пользовании квартирой ответчица не обращалась. Более того, истец настаивает на выселении, мотивируя тем, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой. На отсрочку выселения ФИО2 истец не согласна.

Исходя из изложенного требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

Выселить ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> Б <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.С. Дорохина