Решение № 2-301/2018 2-301/2018~М-298/2018 М-298/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-301/2018

Дело № 2-301/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации Обручевского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества (земельного участка) в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Обручевского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества (земельного участка) в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указали, что они и их родители отец ФИО1 и мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации № <адрес> жилого двухквартирного <адрес> в <адрес>. Их мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец. После смерти родителей они вступили в права наследования. В настоящее время <адрес> в <адрес> принадлежит им на праве собственности по ? доли в праве каждому. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу <адрес> нотариусом выдано не было, т. к. отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Земельный участок площадью 1650 кв. метров под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал их отцу ФИО1, он был выделен ему для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни отец не оформил право собственности на данный земельный участок. Признание права собственности им необходимо для оформления наследственных прав.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Обручевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями статьи 3 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01 июля 1970 года и действовавшего на момент предоставления земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование: бессрочное или временное.

Действовавшим на тот период законодательством СССР было предусмотрено выделение земельных участков гражданам в бессрочное пользование (статья 110 Гражданского кодекса РСФСР).

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является отцом истцов.

В соответствии с выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ему для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок по адресу: с <адрес>, общей площадью 1650 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. Он был зарегистрирован и проживал в доме, расположенном на данном земельном участке, пользовался земельным участком и домом по день своей смерти.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре отсутствует (л.д. 35). Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), использование земельного участка.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 заявление о принятии наследства подали его сыновья истцы ФИО5 и ФИО6, заведено наследственное дело, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, что подтверждается справкой нотариуса Кизильского муниципального района ФИО7 (л.д. 41).

Иных лиц, претендующих на имущество ФИО1 судом не установлено.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст.8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основанием регистрации права собственности может являться вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии с п. 2 ст.8, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, и принимая во внимание, что сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, ответчик против удовлетворения иска не возражает, суд считает, что имеются основания для включения земельного участка в наследственную массу и признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий