Решение № 2-5866/2018 2-5866/2018~М-5598/2018 М-5598/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-5866/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5866/18 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит 11/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения доли дома, удостоверенного нотариусом ФИО1 <дата>. за <номер>. Согласно апелляционного решения Раменского городского суда от <дата>, был определен порядок пользования земельным участком под домовладением, согласно которому ей выделили участок общей площадью 283,2кв.м., в том числе 15кв.м., земли общего пользования всех совладельцев, а также 34,9 кв.м. общего пользования с ФИО3 У остальных долевых собственников указанного жилого дома земельные участки оформлены в собственность на основании Постановлений Главы Администрации сельского поселение <...> Раменского района Московской области. Её постановления в архив на хранение не поступало. Она обращалась в Администрацию Раменского района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно под свою долю жилого дома, однако ей было рекомендовано обратиться в суд. Ею было проведено межевание, указанного земельного участка который был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>. Она добросовестно открыто и непрерывно на протяжении долгого времени использую спорный земельный участок, в соответствии со ст. 388 НК РФ оплачивает земельный налог. На основании нотариально удостоверенного заявления от <дата>, совладельцы жилого дома дали свое согласие на приватизацию мною указанного земельного участка согласно утвержденного мирового соглашения об определении порядка пользования земельным участком. Однако в результате проведенного мною межевания и уточнения границ земельного участка его площадь была уточнена и составила 296кв.м. просит признать за ней право собственности на земельный участок в определенных в результате кадастровых работ границах.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из выписки из ЕГРН жилой дом по адресу: МО, <адрес> находится в собственности ФИО5- 11/100 доли, ФИО6 – 26/100 доли, ФИО7– 63/100 доли.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ «Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

11/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, на принадлежит ФИО8 основании Договора дарения доли дома, удостоверенного нотариусом ФИО1 <дата>. за <номер>

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно апелляционного решения Раменского городского суда от <дата>, был определен порядок пользования земельным участком под домовладением, по варианту №2 судебного эксперта ФИО2: согласно которому ФИО5 выделили участок общей площадью 283,2кв.м., в том числе 15кв.м., земли общего пользования всех совладельцев, а также 34,9 кв.м. общего пользования с ФИО3

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившие гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Также согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО5, право собственности на земельный участок общей площадью 296 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: лпх в городах и поселках, по адресу: <адрес>, в координатах представленных кадастровым инженером ФИО4:

Название (№)

дирекционный

мера

Координаты

межевого

угол

линий

Х
У

знака

град

мин

(м)

(м)

(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: