Решение № 2-238/2019 2-238/2019~М-122/2019 М-122/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-238/2019

Дело № 2 –238/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Тайняшевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Тайняшевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Комитетом по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> был заключен договор аренды земельного участка №зем, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Тайняшевский с/с, д.Сары-Айгыр <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство. На данном земельном участке она построила жилой дом. Имеется технический план жилого дома. В связи с истечением срока аренды земельного участка ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Истец ФИО2, представители ответчика Администрации сельского поселения Тайняшеский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО2 на основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным районом <адрес> Республики Башкортостан был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Главным архитектором Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО2 было выдано разрешение на строительство №№ 282 от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, по адресу: <адрес>, д.Сары-Айгыр <адрес>, то есть на арендованном земельном участке, срок разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлен технический план жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Сары-Айгыр <адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости 2019 год.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на объект незавершенного строительства обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку это не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на объект незавершенного строительства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья Э.А. Арсланова