Решение № 2-1225/2017 2-1225/2017~М-1244/2017 М-1244/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1225/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2017 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1225/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи жилого помещения ФИО2 являлся собственником комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» указанный жилой дом признан аварийным. ФИО2 предоставлена квартира <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией г.о.Похвистнево Самарской области заключен договор мены жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истцы являются наследниками, однако не могут вступить в наследство после смерти ФИО2, поскольку наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке на новую квартиру. Истцы просили признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес> за ФИО1 <данные изъяты> доли в праве, за ФИО4 <данные изъяты> долю в праве, за ФИО5 <данные изъяты> долю в праве. В судебном заседании ФИО1 за себя, а также по доверенности за ФИО5, ФИО4 на исковых требованиях настаивали.

Ответчик - представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО1, ФИО4, ФИО5 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что ФИО2 вступил в брак с ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке (серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, произведенная Мочалеевским сельским советом Похвистневского района Куйбышевской области), после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО2.

На основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании муниципального контракта на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное образование г.о.Похвистнево Самарской области является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ФИО2 собственнику жилого помещения <адрес><адрес> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан договор мены и акт приема-передачи жилого помещения. Право собственности в установленном законом порядке на спорную квартиру зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС г.о.Похвистнево управления ЗАГС Самарской области.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются супруга ФИО1, дочь ФИО4, внучка по праву представления после смерти отца ФИО9 - ФИО5, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении, информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы пришли к соглашению, что ФИО1 после смерти супруга ФИО2 имеет право на <данные изъяты> доли, дочь ФИО4 на <данные изъяты> долю, внучка ФИО5 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Администрацией г.о.Похвистнево Самарской области, удовлетворив иск ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 05.10.2017.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова