Решение № 2-4747/2026 2-4747/2026~М-3280/2026 М-3280/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-4747/2026

УИД: 14RS0035-01-2026-005463-95

Дело № 2-4747/2026


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 30 апреля 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Столбовой В.О., с участием помощника прокурора Константинова Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетним ФИО13, несовершеннолетней ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании утратившим и право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____ подтвержадется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Ответчики не являются членами семьи собственника, фактически в доме не проживают, не участвуют в расходах на содержание жилья, в том числе по оплате коммунальных услуг. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ____.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 апреля 2026 года принят отказ истца от исковых требований к ответчику ФИО12.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО14 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании помощник прокурора Константинов Т.В. дал заключение, что иск подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, заключение помощника прокурора города Якутска Константинова Т.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 апреля 2026 года.

В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 16 апреля 2026 года, из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы следующие лица: собственник - ФИО1, дочь собственника - ФИО15, сын собственника – ФИО16, сестра собственника – ФИО8, знакомые: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетние ФИО30 ФИО17, ФИО18

Из справки отдела полиции №3 МУ МВД России «Якутское» от 18 октября 2025 года следует, что ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетние ФИО31, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО12, ФИО20 не проживают по адресу: ____.

Из материалов дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, фактически не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из дома, их личных вещей в доме не имеется.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд установил, что у ответчиков право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности ФИО1, отсутствует, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, действий, направленных на сохранение права пользования домом, не предпринимают, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого дома, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым домом.

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу заключено не было, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом отсутствует, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «Е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетним ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ФИО34 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ____

Идентификаторы сторон:

Истец – ФИО1, ___

Ответчики:

Акимканов Сагынбек ФИО21, ___

ФИО7, ___

ФИО8, ___

ФИО9, ___

___

ФИО10, ___

ФИО3, ___

___

___

___

ФИО11, ___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п В.С. Борисова

Копия верна:

Судья В.С. Борисова

Секретарь В.О. Столбова

Решение изготовлено в мотивированном виде 14.05.2026 года.