Решение № 2-2126/2026 от 21 мая 2026 г.

Дело №

УИД 50RS0№-14


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Титовой Е.С. при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Мосэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мосэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются сторонами по договору энергоснабжения на объекте по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, дом отдыха им. Владимира Ильича, <адрес>. Собственником квартиры является ответчик, которая не оплачивала в указанный период поставленную ей электроэнергию, в связи с чем образовалась задолженность в размере 43 345 рублей 17 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 20 538 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Мосэнергосбыт».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях ее представитель поясняла, что ФИО2 не является и не являлась собственником квартиры по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, дом отдыха им. Владимира Ильича, <адрес>. Ей на праве собственности принадлежит <адрес> этом же доме, по лицевому счету которой задолженность отсутствует. Путаница в номерах квартир произошла в связи с технической ошибкой в ЕГРН в отношении кадастровых номеров квартир. В настоящее время ошибка исправлена, кадастровый номер квартиры соответствует ее адресу.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии c ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом требования заявлены по квартире по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, дом отдыха им. Владимира Ильича, <адрес>, на основании лицевого счета 88889-039-01.

К иску приложена выписка из ЕГРН по указанной квартире с указанием кадастрового номера 50:09:0010521:3648 и собственника – ФИО2

Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 не является собственником <адрес> указанном выше многоквартирном жилом доме.

Кадастровый № имеет <адрес>, собственником которой является ФИО2, проживает в ней и зарегистрирована по месту жительства.

Об указанном свидетельствует, в том числе, представленное стороной ответчика письмо Управления Росреестра по Московской области, а также справка АО «Мосэнергосбыт» об отсутствии задолженности по лицевому счету 88889-028-5, который был открыт на имя ФИО2 по квартире по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, пос. дома отдыха им. Владимира Ильича, <адрес>, выписка из ЕГРН, копия свидетельства о государственной регистрации права, договор купли-продажи квартиры.

Также ответчиком представлен ответ на обращение в ИФНС России по г. Солнечногорску Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому инспекция, являясь администратором адресной системы ФИАС, внесла изменения в данные об адресе квартиры с кадастровым номером 50:09:0010521:3648.

Более того, к участию в деле судом был привлечен ФИО5, который в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил, что это ему принадлежит квартира, указанная в иске, а именно <адрес> пос. дома отдыха им. Владимира Ильича г.о. Солнечногорск Московской области, он знает о наличии задолженности, однако ему никаких претензий АО «Мосэнергосбыт» не предъявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг законом возложена на собственника либо нанимателя жилого помещения, а ФИО2 не является ни собственником, ни нанимателем квартиры по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, пос. дома отдыха им. Владимира Ильича, <адрес>, суд полагает, что в удовлетворении требований АО «Мосэнергосбыт» следует отказать.

Истец не лишен возможности в установленном законом порядке истребовать образовавшуюся задолженность у реального собственника квартиры, которым является ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска АО «Мосэнергосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Солнечногорский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова