Решение № 2-608/2018 2-608/2018 (2-7927/2017;) ~ М-7981/2017 2-7927/2017 М-7981/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-608/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

с участием представителя истца - открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2», - <данные изъяты>., действующей на основании доверенности от <дата> №,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» (далее – ОАО «УК №2») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №2» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что дом № <адрес> находится в управлении управляющей компании. Квартира № в указанном доме является собственностью ФИО1 – <данные изъяты> доли в праве, ФИО2 – <данные изъяты> доли в праве собственности, договор управления многоквартирным домом заключен <дата>. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, которую просит взыскать с ответчиков, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Нижневартовского городского суда от <дата> производство в части требований о взыскании задолженности с ФИО3 прекращено, в связи с отказом от требований в указанной части.

Представитель истца по доверенности <данные изъяты> в судебном заседании настаивала на требованиях о взыскании с ответчика ФИО2 суммы долга в размере <данные изъяты> рубля, пени и расходов по уплате государственной пошлины настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что на основании решения суда определен порядок оплаты, она должна вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> части. Свои обязательства ответчик выполняет в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом посредством заказной почты, в адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой почты: «истек срок хранения». Ответчик извещался по адресу, указанному в поквартирной карточке и Выписке из ЕГРП. Достоверных доказательств её проживания на момент поступления иска в суд по иному месту жительства в материалы дела не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении стороны о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства:

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что дом № <адрес> находится в управлении ОАО «УК № 2» (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из материалов дела квартира № <адрес> находится в общей долевой собственности у ответчиков ФИО1 <данные изъяты> доли) и ФИО2 (<данные изъяты> доли), с ответчиком ФИО1 заключен договор управления многоквартирного дома (л.д. <данные изъяты>

Согласно справке №, выданной ЖЭУ-№ ОАО «УК № 2» от <дата>, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы четыре человека, в том числе собственники: ФИО1, с <дата>, ФИО2, с <дата> (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти положения основаны на правилах ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что за период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в общем размере <данные изъяты> рублей.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли причитающихся ежемесячных платежей (л.д. <данные изъяты>).

Представленным балансом лицевого счета от <дата> подтверждается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ФИО1 оплачена в полном размере, ФИО2 оплачено <данные изъяты> рублей, имеется задолженность в размере <данные изъяты> рубль (л.д. <данные изъяты>).

Истцом, в том числе, заявлены требования о взыскании пени по состоянию на <дата>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком ФИО2 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не исполнены, имеются основания для взыскания с ответчика пени, размер которой по состоянию на <дата> составит <данные изъяты> рублей с учетом погашения части долга <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, исходя из следующего расчета пени по задолженности, возникшей:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль, пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая