Решение № 2-148/2017 2-148/2017~М-43/2017 М-43/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-148/2017

Дело № 2-148/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 23 марта 2017 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе: председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

истца ХДС,

с участием помощника прокурора Уинского района Путиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ХДС к ААМ о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ХДС обратилась в суд с иском к ААМ о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: д<адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В жилом доме зарегистрирована ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, над которой до ее совершеннолетия истец осуществляла опеку. Семейные отношения между ними прекращены, соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется. С февраля <данные изъяты> года ААМ в жилом доме постоянно не проживает, ее личных вещей не имеется. ХДС неоднократно обращалась к ответчику о том, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке, из принадлежащего ей по праву собственности жилого дома, с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в данном жилом доме существенно ограничивает ее в пользовании, владении и распоряжении принадлежащей по праву собственности недвижимостью. ХДС вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не может распорядиться своей недвижимостью. Ответчик не проживает на территории Уинского муниципального района и настоящее место ее проживания неизвестно. С ответчиком она общается только через социальные сети.

На заявленных требованиях истец ХДС настаивала в судебном заседании по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что после окончания школы ААМ ухала учиться в г. Пермь и осталась там проживать. По достижении совершеннолетия опека над ААМ была прекращена. С <данные изъяты> г. ответчик в спорном жилье не проживает, живет в г. Перми, адрес места жительства она не сообщает, отношения с ними не поддерживает.

Представитель третьего лица, Миграционного пункта Отделения МВД России по Уинскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо СЭР извещена надлежащим образом, поддерживает исковые требования ХДС

Ответчик ААМ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ХДС согласна.

Суд, заслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, находит исковые требования ХДС подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ХДС является собственником 1-этажного брускового жилого дома с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Согласно справке администрации Чайкинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ХДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно адресного листа прибытия формы № ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Свидетели АМТ, ГЕА пояснили, что ААМ находилась под опекой у ХДС После окончания школы ААМ уехала. С <данные изъяты> г. она с семьей ХДС отношения не поддерживает, не приезжает, проживает где-то в г. Перми. Ее вещей и имущества в доме ХДС нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца, свидетелей, следует что ААМ приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку являлась опекаемой ХДС С <данные изъяты> года ААМ с ХДС никаких отношений не поддерживает, в спорном жилом помещении не проживает. ХДС не считает ААМ членом своей семьи. ААМ ДД.ММ.ГГГГ достигла совершеннолетия, соответственно опека над ней прекращена.

Поскольку ответчик ААМ в спорном жилом доме не проживает с <данные изъяты> г., не является членом семьи собственника спорного жилого дома, не использует спорный жилой дом по назначению, не проживает в нем, опека над ААМ прекращена в <данные изъяты> году, соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением и об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом.

Таким образом, исковые требования ХДС о признании ААМ утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ № 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, поэтому следует обязать МП Отделения МВД России по Уинскому району снять ААМ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт Отделения МВД России по Уинскому району снять ААМ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья: Братчикова Н.А.