Решение № 02-7349/2025 02-7349/2025~М-4981/2025 2-7349/2025 М-4981/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 02-7349/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–7349/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-008893-16) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, выселить без предоставления иного жилого помещения, обязать освободить жилое помещение и передать истцу в освобожденном виде.

Свои требования истец мотивировал тем, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. Вышеуказанная квартира предоставлена семье фио на состав семьи из 2-х человек по ордеру от 03.08.1983 г. №2141. Договор социального найма не заключался. Семья ФИО1 состоят на жилищном учете. Распоряжением Префекта адрес от 18.06.2002 г. №2215рп ФИО1 предоставлена безвозмездная субсидия в размере 90% от среднерыночной стоимости жилья на приобретение или строительство 33,0 кв.м общей площади с освобождением занимаемой площади, со снятием очередников округа по улучшению жилищных условий семьи в составе 2-х человек при использовании безвозмездной субсидии. ФИО1 выдано свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья №08598 на сумму сумма, которые могут быть использованы по желанию ФИО1 на финансирование строительства квартиры в жилом доме высокой степени технической готовности или на приобретение готовой квартиры общей площадью не менее 33,0 кв.м, сроком действия до 17.12.2002 г. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 02.12.2002 г. №452 денежные средства в размере сумма перечислены фио по договору купли-продажи квартиры от 19.11.2002 г. за квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, площадью 38,9 кв.адрес в сумме сумма фио получила от ФИО1 до подписания договора. В случае расторжения договора купли-продажи квартиры субсидия возвращается в бюджет адрес в установленном порядке. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. Возврат субсидии в бюджет адрес не поступал. До настоящего времени ФИО1 не снята с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по вопросам миграции по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора фио, полагавшего, что исковые требования в части выселения подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Вышеуказанная квартира предоставлена семье фио на состав семьи из 2-х человек по ордеру от 03.08.1983 г. №2141. Договор социального найма не заключался.

Семья ФИО1 состоят на жилищном учете.

Распоряжением Префекта адрес от 18.06.2002 г. №2215рп ФИО1 предоставлена безвозмездная субсидия в размере 90% от среднерыночной стоимости жилья на приобретение или строительство 33,0 кв.м общей площади с освобождением занимаемой площади, со снятием очередников округа по улучшению жилищных условий семьи в составе 2-х человек при использовании безвозмездной субсидии.

ФИО1 выдано свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья №08598 на сумму сумма, которые могут быть использованы по желанию ФИО1 на финансирование строительства квартиры в жилом доме высокой степени технической готовности или на приобретение готовой квартиры общей площадью не менее 33,0 кв.м, сроком действия до 17.12.2002 г.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 02.12.2002 г. №452 денежные средства в размере сумма перечислены фио по договору купли-продажи квартиры от 19.11.2002 г. за квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, площадью 38,9 кв.м.

Доплату в сумме сумма фио получила от ФИО1 до подписания договора.

В случае расторжения договора купли-продажи квартиры субсидия возвращается в бюджет адрес в установленном порядке.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается материалами делами.

Возврат субсидии в бюджет адрес не поступал.

В соответствии с представленным в материалы дела единым жилищным документом, ФИО1 до настоящего времени не снята с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд признает правомерным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Последствием признания утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

По смыслу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания, и, учитывая то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика ФИО1, с регистрационного учёта по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес в связи с тем, что у нее отсутствуют законные основания на проживание в вышеуказанном жилом помещении, ФИО1 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, суд считает необходимым обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой при подаче искового заявления истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, паспортные данные освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные в доход местного бюджета государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2025г.

Судья фио