Решение № 2-3821/2017 2-3821/2017~М-2454/2017 М-2454/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-3821/2017

Дело № 2-3821/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова М.В.

при секретаре Исаковой Г.Ж.

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, мотивируя требования тем, что он с 1988 г. является членом СНТ «Газовик» и владеет земельный участком №, расположенным по адресу <адрес> СНТ «Газовик» <адрес> исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано садоводческое товарищество № «Газовик». На основании распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов садоводческого товарищества были отведены земельные участки в черте <адрес> на правом берегу речки Черная. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, СНТ «Газовик», <адрес> участок 37.

Истец и его представитель в судебном заседании не присутствовали, были извещены о времени и месте судебного заседания, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовал, был извещены о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв из которого следует, что исковые требования не признает, к материалам дела не ясно какой именно участок истец хочет признать право собственности. Не предоставлены документы подтверждающие, что спорный земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории СНТ «Газовик». Так же отсутствует акт согласования границ земельного участка истца и план.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № «Газовик-2» в количестве 230 человек.

Согласно распоряжению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков.

ФИО1 является членом СНТ «Газовик» с 1988 года, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Газовик» ФИО2.

Земельный участок № по <адрес> СНТ «Газовик» <адрес> поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 517 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Сведения о правах отсутствуют.

В соответствии с ответом Администрации <адрес> на запрос истца о предоставлении в собственность земельного участка, орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ № «Газовик».

В соответствии сведений ФГБУ «ФКП Росреесра» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу ХМАО-Югры <адрес> СНТ «Газовик» <адрес> участок 12 отсутствуют.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

При указанных выше обстоятельствах требования истца, предъявленные к администрации <адрес> удовлетворению не подлежат.

Поскольку, спорный участок находился на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения до 1998 г., требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по <адрес> участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Газовик» <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении требований ФИО1 к администрации <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья М.В. Кузнецов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________