Решение № 2-292/2020 2-292/2020~М-199/2020 М-199/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-292/2020

Дело № 2-292/2020

УИД: 44RS0006-01-2020-000276-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Галич 20 мая 2020 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Дубова А.А.,

при секретаре Алеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области к администрации Галичского муниципального района Костромской области о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования мотивировала тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи. Распоряжением главы администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района от 12.05.2014 г № 42 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Рассвет» утвержден список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

В указанный список включена, в том числе, земельная доля, принадлежащая члену ТОО ФИО1.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом данной нормы администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области (далее - Администрация) в районной газете «Галичские известия» от 17.12.2013 опубликовала список невостребованных долей.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности в Администрацию не представлены.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Решением Галичского районного суда <адрес> от <дата> по делу ..... признано право собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером ....., площадью <данные изъяты> кв.м. На основании данного решения, земельный участок был оформлен в собственность Ореховского сельского поселения. Было получено свидетельство о государственной регистрации права ..... от <дата> регистрационная запись ..... от <дата>. Однако при межевании земельного участка оказалось, что кадастровый ..... был указан ошибочно и на самом деле земельный участок имеет кадастровый ....., площадью <данные изъяты> кв.м. Решением Галичского районного суда Костромской области по делу ..... от <дата> признано право собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером ....., площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую ФИО1. На основании данного решения суда земельный участок был оформлен в собственность администрации Ореховского сельского поселения. Получена выписка из ЕГРН ..... от <дата>. Также в решении Галичского районного суда Костромской области дело ..... от <дата> было вынесено решение о прекращении права собственности и погашении регистрационной записи ..... на земельную долю общей площадью 9.1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую ФИО1. Представитель администрации ФИО2, действующая по доверенности, отказалась от поддержания требований в части погашения, просила производство по делу прекратить, но в связи с технической ошибкой ..... от <дата> госрегистратора ФИО3 регистрационная запись ..... погашена, и поэтому земельному участку с кадастровым номером ....., площадью <данные изъяты>, на земельную долю общей площадью 9.1 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «<данные изъяты>», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1, на которую признано право решением Галичского районного суда Костромской области от <дата> ....., присвоена регистрационная запись ..... от <дата>. На основании изложенного, просит суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от <дата> о регистрации права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «<данные изъяты>», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1. Представитель администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. Представитель ответчика администрации Галичского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, и.о. главы Галичского муниципального района ФИО4 просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Исследовав материалы дела, суд считает, что следует погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от <дата> о регистрации права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1. На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от <дата> о регистрации права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «<данные изъяты>», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Федеральный судья А.А. Дубов