Решение № 2-147/2025 2-147/2025(2-2633/2024;)~М-2280/2024 2-2633/2024 М-2280/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-147/2025

Дело № 2-147/25

№50RS0006-01-2024-003284-59

заочное


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО9 о признании доли незначительной и о взыскании денежных средств, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО10 с иском о признании доли незначительной и о взыскании денежных средств, о признании права собственности.

Представитель истца в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что истец является собственником 5/6 долей вправе общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит 1/6 доли вышеуказанного жилого помещения. Истец и его семья постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, в свою очередь, ФИО11 в квартире не проживает, в нее не вселялась, имеет другое жилье. ФИО2 неоднократно предлагал ФИО12. выкупить ее долю, но на данное предложение она не реагировала. Отдельной комнаты, которая могла быть выделена ответчику, исходя из его доли, в квартире не имеется. В связи с изложенным, истец просит суд признать долю ответчика – 1/6 - в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, малозначительной, с взысканием с него в пользу ответчика денежную компенсацию (денежные средства - 1 350 000 руб. - находятся на депозите Управления Судебного Департамента при Верховном Суде РФ в <адрес>).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесение заочного решения.

Представитель 3 лица – Управление Росреестра по МО - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (ШПИ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также, принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

ФИО2 и ФИО14 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>: ФИО5 -5/6 долей, ФИО13. – 1/6 доля.

Указанные доли были получены сторонами по делу в порядке наследования.

В настоящее время ФИО2 обратился в суд с иском о выплате ФИО15 денежной компенсации за 1/6 долю, так как ответчик не пользуется данным объектом недвижимого имущества, в нем не заинтересован, в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей там нет.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, возражений относительной заявленных искровых требований и суммы компенсации не заявила.

Принимая во внимание изложенное, а также размер доли ответчика, невозможность выдела ему отдельного жилого помещения равноценного принадлежащей доли, постоянное проживание истца в спорном жилом помещении (и его регистрация в нем), отсутствие у другого иного жилья, наличие у ответчика иного места проживания и регистрации, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, а именно:

- признать долю ФИО16 – 1/6 - в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, малозначительной;

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 компенсацию за 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1 350 000 руб. (оценена экспертным заключением, не оспоренным ответчиком – л. д. 22);

- денежные средства – 1 350 000 руб. - находятся на депозите Управления Судебного Департамента при Верховном Суде РФ в <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО18 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/6 долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, то есть, с учетом принадлежащей ему доли – 5/6 – на весь вышеуказанный объект недвижимости;

- указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Суд разъясняет ФИО19. право на обращение с заявлением о перечислении денежных средств, находящихся на депозите Управления Судебного Департамента при Верховном Суде РФ в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО20 о признании доли незначительной и о взыскании денежных средств, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать долю ФИО24 – 1/6 - в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, малозначительной.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (ИНН №), в пользу ФИО21 компенсацию за 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 350 000 руб.

Денежные средства – 1 350 000 руб. - находятся на депозите Управления Судебного Департамента при Верховном Суде РФ в <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО23 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – то есть на жилое помещение полностью.

Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья И. ФИО1

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И. А Лапшина