Решение № 2-41/2026 2-41/2026(2-450/2025;)~М-467/2025 2-450/2025 М-467/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-41/2026

Дело № 2-41/2026 (2-450/2025)

УИД: 59RS0043-01-2025-001003-76


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2026 г. г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Ярославцевой К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черепановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

представитель Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение с кадастровым номером 59:39:0020201:672, назначение:10) Сооружение коммунального хозяйства, наименование: сеть теплоснабжения, основная характеристика сооружения: протяженность 163 м., год завершения строительства: 2008, местоположения: Пермский край, Чердынский городской округ, р.<адрес>. В подтверждение заявленных требований указала, что данные объекты находятся на территории Чердынского городского округа, в реестре муниципальной и государственной собственности не числятся. 06 ноября 2024 г. указанный объект поставлен на учет как бесхозяйный. Фактически данными объектами недвижимого имущества никто не владеет, оснований для признания за кем-либо права собственности не имеется. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данное имущество не заявил. Иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в предусмотренном законе порядке, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате судебного заседания извещена в предусмотренном законе порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменные пояснения, согласно которых указала, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечению трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представители заинтересованных лиц - ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, МАДОУ «Ныробский детский сад» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 2.2.1 и 3.1.1 Положения об Управлении земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа, утвержденного Решением Думы Чердынского городского округа от 28.04.2022 № 529 «О переименовании Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа и внесении изменений в Положение о Комитете имущественных отношений администрации Чердынского городского округа» заявитель является органом, уполномоченным на реализацию полномочий собственника в сфере имущественных отношений, ведет претензионно-исковую работу (п. 3.1.29 Положения).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимого имущества: сооружение с кадастровым номером 59:39:0020201:672, назначение:10) сооружение коммунального хозяйства, сеть теплоснабжения, основная характеристика сооружения: протяженность 163, местоположения: Пермский край, Чердынский городской округ, р.<адрес> принят на учет 06 ноября 2024 г. как бесхозяйный объект недвижимости, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-23).

Согласно уведомлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №К-04-03-исх-544 объекты недвижимого имущества: сооружение: теплотрасса от котельной детского сада до здания детского сада, протяженностью около 168 м., расположенное по адресу: Пермский край, г.о. Чердынский, <адрес>, в реестре муниципального имущества Чердынского муниципального округа не числится (л.д.6).

Согласно сообщению Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ теплотрасса от котельной детского сада до здания детского сада, протяженностью около 168 м. по <адрес> в <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не учитываются (л.д. 7).

Приказом Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа Пермского края № 47-ОД от 07 ноября 2024 г. объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяжённостью 163 м., 2008 г. завершения строительства, местоположения: Пермский край, Чердынский городской округ, <...> включен в Единый реестр бесхозяйного имущества Чердынского городского округа. Аналогичная информация содержится в выписке из газеты «Северная Звезда» № 33 от 16 августа 2024 г. (л.д. 8,9).

Согласно информации ГБУ «ЦТИ ПК» от 15 января 2026 г. по данным архивных документов технической инвентаризации на объекты недвижимости, расположенные на территории Чердынского муниципального округа, техническая документация на объекты недвижимости: сеть теплоснабжения, протяженностью 163 м., 2008 г. завершения строительства, местоположения: Пермский край, Чердынский городской округ, р.<адрес> отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правообладатель по вышеуказанным объектам не определен, собственника объектов установить не удалось, со времени постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, к другим лицам по приобретательной давности объекты не перешли, суд считает, что заявленные Управлением земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности за Чердынским муниципальным округом Пермского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества -сооружение с кадастровым номером №, назначение:10) Сооружение коммунального хозяйства, наименование: сеть теплоснабжения, основная характеристика сооружения: протяженность 163 м., год завершения строительства: 2008, местоположения: Пермский край, Чердынский городской округ, р.<адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Ярославцева