Решение № 2-1047/2020 2-1047/2020~М-892/2020 М-892/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1047/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад ДД.ММ.ГГГГ

резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2;

представителя истца ФИО3- ФИО4;

представителя истца ФИО5 - ФИО6;

истца ФИО7;

ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 к ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании освободить земельный участок путем сноса строения,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 в котором просили, с учетом уточненного искового заявления:

- обязать ФИО8 не чинить ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО8 за свой счет в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобною хозяйства, по адресу: <адрес> путем сноса самовольно возведенного строения.

Обязать ФИО8 после сноса строения убрать строительной мусор и стройматериалы с земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Своим исковые требований истцы мотивируют тем, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Ответчиком чинятся препятствия истцам в пользовании указанным земельным участком, на котором ответчиком самовольно возведено строение, а также размещены строительные материалы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, представитель истца ФИО3- ФИО4, представитель истца ФИО5 - ФИО6, истец ФИО7 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 против удовлетворения исковых требований возражала, при этом подтвердила факт самовольного возведения ей на участке истцов строения - бани, а также размещения ей на указанном участке строительных материалов.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №. Ответчиком чинятся препятствия истцам в пользовании указанным земельным участком, на котором ответчиком самовольно без правоустанавливающих документов на земельный участок и без согласования с собственниками данного земельного участка возведено строение (баня) (л.д. №), а также размещены строительные материалы.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки(ч.1).

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (ч.2).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 к ФИО8 удовлетворить:

Обязать ФИО8 не чинить ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО8 за свой счет в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> путем сноса самовольно возведенного строения.

Обязать ФИО8 после сноса строения убрать строительной мусор и стройматериалы с земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов