Решение № 2-747/2019 2-747/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-747/2019

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.

При секретаре Дузенко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Электрон-Строй» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Электрон-Строй» о признании права собственности на 2919/12256 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – Административное здание с помещениями опорного пункта милиции и детского шахматного клуба по <адрес> (адрес строительный) в <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:042185:109, что соответствует нежилым помещениям: № (проектный) - площадью 27,2 кв.м., расположенном на втором этаже Д-Ж, 3-5; № (проектный) – площадью 19,0 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3; № (проектный) – площадью 43,6 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Б-Г, 4-6; № (проектный) – площадью 41,2 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях А-Б, 4-6А; № (проектный) – площадью 40,1 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3; № (проектный) – площадью 57,3 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3; № (проектный) – площадью 63,5 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 (добрачная фамилия - ФИО2) было заключено с ФИО3 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, и соглашению уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-3. Расчет с ФИО3 на сумму 601 650,00 рублей произведён непосредственно перед подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 3, 4 Соглашения. 04.04.2017 года между Истцом ФИО1 при непосредственном участии (согласии) Ответчика ООО «Электрон-Строй» было заключено с ФИО4 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от 01.09.2016 года, соглашению уступки права требования №У от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-7. Расчет с ФИО4 на сумму 285 600,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. 27.04.2017 года между истцом ФИО1 было заключено с ФИО4 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №У от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-9. Расчет с ФИО4 на сумму 666 750,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. 17.05.2017 года между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО5 Соглашение № уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования от 03.10.2016 года, соглашению уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109- 54/001/2017-11. Расчет с ФИО5, на сумму 199 000,00 рублей произведён непосредственно при подписании соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. 17.05.2017 года между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО5 Соглашение № уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №/У от 03.10.2016 года, соглашению уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации 26.05.2017 года, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-10. Расчет с ФИО5, на сумму 1 000,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. Так же в рамках данного Соглашения об уступке Истец ФИО1 оплатила ФИО6 за ФИО5 сумму в размере 421 000,00 рублей (подтверждается распиской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ). Итого общая сумма оплаты по данному Соглашению составила 422 000, 00 рублей. 05.06.2017 года между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО7 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №У от 03.10.2016 года. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-13. Расчет с ФИО7 на сумму 421 000,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО7 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №У от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-12. Расчет с ФИО7 на сумму 432 600,00 рублей произведён непосредственно при подписании соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. Общая сумма уплаченных Истцом ФИО1 за приобретенные права требования участника долевого строительства составила 3 028 600.00 рублей. Таким образом, права требования в отношении объектов долевого строительства являются полностью оплаченными. Согласно условий указанных Соглашений Ответчик как Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект «Административное здание с помещениями опорного пункта милиции и детского шахматного клуба по <адрес>. <адрес> (адрес строительный) в <адрес>», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта передать Истцу, как участнику долевого строительства, соответствующие объекты долевого строительства, а именно: -нежилое помещение № (проектный) площадью 27,2 кв.м., расположенное на втором этаже в осях Д-Ж; 3-5; - нежилое помещение № (проектный) площадью 19,00 кв.м., расположенное на втором этаже в осях Д-Ж, 1-3; - нежилое помещение № (проектный) площадью 43,6 кв.м., расположенное на втором этаже в осях Б-Г. 4-6; - нежилое помещение № (проектный) площадью 41,2 кв.м., расположенное на втором этаже в осях А-Б; 4-6А; - нежилое помещение № (проектный) площадью 40,1 кв.м., расположенное на втором этаже в осях Д-Ж; 1-3; - нежилое помещение № (проектный) площадью 57,3 кв.м., расположенное на втором этаже в осях Д-Ж; 1-3; - нежилое помещение № (проектный) площадью 63,5 кв.м., расположенное на втором этаже в осях Д-Ж, 1-3. Ответчик осуществляет строительство административного здания, в котором расположены нежилые помещения, подлежащие передаче Истцу, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:042185:109 на основании Разрешения на строительство №-Ru54303000-198/lH-2016 от 13.10.2016 года, срок действия которого - до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно проектной декларации и условий договоров участия в долевом строительстве срок ввода Объекта в эксплуатацию определен как ДД.ММ.ГГГГ, срок для передачи объекта долевого строительства участнику строительства определен как ДД.ММ.ГГГГ. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта Ответчик обязался передать нежилые помещения участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания принять нежилые помещения. Однако обязанность Застройщика по вводу объекта в эксплуатацию и передачи нежилых помещений Истцу, как участнику долевого строительства, до настоящего времени не исполнена. Строительные и отделочные работы на объекте Застройщиком не ведутся, из чего следует, что застройщик фактически полностью прекратил исполнять обязанности по договору. На момент подачи искового заявления степень готовности здания составляет 73%, что подтверждено: свидетельством о праве собственности на объект незавершенного строительства; справкой застройщика от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ООО «Р-ПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ. Заявляя настоящее исковое требование, истец полагает, что так как застройщиком в предусмотренный договором срок нежилое помещение участнику долевого строительства не передано по причине того, что строительство административного здания в целом не завершено, объект в эксплуатацию не сдан, ООО «Электрон-Строй», осуществляющее строительство указанного выше административного здания, фактическую деятельность не ведёт, то есть обязательство по передаче индивидуально-определённой вещи ответчиком не исполнено, истец вправе требовать признания за ним права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Соглашения об изменении предусмотренного договорами срока передачи застройщиком объекта долевого строительства стороны не заключали. Оплата по договорам долевого участия произведена в полном размере. На объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. <адрес> помещений, подлежащих передаче Истцу, составляет 291,9 кв.м. <адрес> возводимого здания составляет согласно проектной декларации - 1 225,6 кв.м. Исходя из размера площадей нежилых помещения, права требования в отношении которых принадлежат Истцу, и исходя из размера общей площади объекта, указанной в проектной декларации, размер доли истца в праве общей долевой собственности в вышеуказанном объекте незавершенного строительства составляет: S нежилых помещений истца/ S общ. = 291,9 кв.м. / 1225,6 кв.м. = 2919/12256.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судебной повесткой (л.д.66), просит о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.50).

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 2 года (л.д.43), исковые требования и обоснование иска поддержала.

Представитель ответчика ООО «Электрон-Строй» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судебной повесткой через представителя истца (л.д.51), причину неявки суду не сообщил.

Суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

По смыслу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2014 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 8 этого же Закона предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

По смыслу ст.ст. 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в объекте может быть признано только в отношении индивидуально определенной вещи, т.е. уже существующего в качестве обусловленного договором объекта недвижимого имущества.

Соответственно, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию стороной истцов по настоящему делу, являлось фактическое наличие индивидуально определенного объекта строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению, если истец исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве, при этом в оговоренный договором срок жилой дом в эксплуатацию не введен, строительные работы застройщиком прекращены, на момент обращения в суд и рассмотрения дела многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, но объект, который исходя из степени завершенности строительства (80 %) фактически передан застройщиком истцу, имеет индивидуально определенные характеристики и учтен в качестве самостоятельного объекта незавершенного строительства органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости.

С 01.01.2017г. в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Закон об участии в долевом строительстве не содержит запрета на признание права собственности на незавершенный строительством объект (либо долю в нем).

Согласно разрешению на строительство № Ru 54303000-198/1И-2016 от 13.10.2016г., выданному мэрией <адрес>, разрешено строительство объекта капитального строительства административного здания с помещениями опорного пункта милиции и детского шахматного клуба по <адрес> (адрес строительный) в <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:042185:109. Срок действия настоящего разрешения до 21.03.2017г. (л.д.30-32).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ООО «Электрон-Строй»» и участником ФИО9 заключены договор об участии в долевом строительстве № (л.д.124-27), по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок… построить административное здание… по <адрес> (адрес строительный) в <адрес> …и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику в собственность нежилые помещения, общей площадью 27,2 кв.м., 19,0 кв.м., 43,6 кв.м., 41,2 кв.м., 40,1 кв.м., 57,3 кв.м., 63,5 кв.м..

Согласно справке от 15.11.2017г. выданной ответчиком (л.д.28), общая площадь возводимого здания, включая вспомогательные помещения, составляет 1 225,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 (добрачная фамилия - ФИО2) было заключено с ФИО3 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, и соглашению уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-3. Расчет с ФИО3 на сумму 601 650,00 рублей произведён непосредственно перед подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 3, 4 Соглашения. (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 при непосредственном участии (согласии) Ответчика ООО «Электрон-Строй» было заключено с ФИО4 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от 01.09.2016 года, С. уступки права требования №У от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-7. Расчет с ФИО4 на сумму 285 600,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО4 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №У от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-9. Расчет с ФИО4 на сумму 666 750,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. (л.д. 13-14)

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО5 Соглашение № уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования от 03.10.2016 года, соглашению уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109- 54/001/2017-11. Расчет с ФИО5, на сумму 199 000,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. (л.д. 15-16)

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО5 Соглашение № уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования № 213/У от 03.10.2016 года, соглашению уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-10. Расчет с ФИО5, на сумму 1 000,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. Так же в рамках данного Соглашения об уступке Истец ФИО1 оплатила ФИО6 за ФИО5 сумму в размере 421 000,00 рублей (л.д. 17-18)

Согласно представленной в материалы дела расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получила от ФИО10 денежные средства в размере 421 000 руб. в счет надлежащих расчетов за уступленное право требования по Соглашениям об отступе права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).. Итого общая сумма оплаты по данному Соглашению составила 422 000, 00 рублей.

05.06.2017 года между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО7 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №У от 03.10.2016 года. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-13. Расчет с ФИО7 на сумму 421 000,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. (л.д. 19-20)

05.06.2017 года между Истцом ФИО1 было заключено с ФИО7 Соглашение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению уступки права требования №У от 03.10.2016 года. Указанное соглашение прошло процедуру государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 54:35:042185:109-54/001/2017-12. Расчет с ФИО7 на сумму 432 600,00 рублей произведён непосредственно при подписанием соглашения, что подтверждается условиями п. 5 Соглашения. (л.д. 21-22)

Общая сумма уплаченных Истцом ФИО1 за приобретенные права требования участника долевого строительства составила 3 028 600,00 рублей. Таким образом, права требования в отношении объектов долевого строительства являются полностью оплаченными.

Согласно п. 5.2 Договоров об участии в долевом строительстве № № от 01.09.2016г., заключенных между ООО «Электрон-Строй» и ФИО9, передача застройщиком объекта долевого строительства осуществляется по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 24-27).

Судом установлено, что до настоящего времени объект не сдан застройщиком ООО «Электрон-Строй» в эксплуатацию и не передан участнику долевого строительства, строительство объекта фактически приостановлено., что подтверждается правкой застройщика от 25.12.2018г. (л.д. 28)

При этом участник долевого строительства-истица в полном объеме исполнила обязательства, предусмотренные договорами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Тот факт, что строительство спорного здания на момент предъявления иска не завершено, не может нарушать право истца на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договорам путем внесения платы в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договорам со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте.

Таким образом, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования к ООО «Электрон-Строй» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО10 к ООО «Электрон-Строй» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на долю в размере 2919/12256 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – Административное здание с помещениями опорного пункта милиции и детского шахматного клуба по <адрес> (адрес строительный) в <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:042185:109, что соответствует нежилым помещениям:

- № (проектный) - площадью 27,2 кв.м., расположенном на втором этаже Д-Ж, 3-5;

- № (проектный) – площадью 19,0 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3;

- № (проектный) – площадью 43,6 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Б-Г, 4-6;

- № (проектный) – площадью 41,2 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях А-Б, 4-6А;

- № (проектный) – площадью 40,1 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3;

- № (проектный) – площадью 57,3 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3;

- № (проектный) – площадью 63,5 кв.м., расположенном на втором этаже, в осях Д-Ж, 1-3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление было подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.А. Разуваева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Е.А. Разуваева

Секретарь А.С.Дузенко

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 201 г. Судья