Решение № 2-564/2019 2-564/2019~М-552/2019 М-552/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-564/2019

дело № 2-564/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по данному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме ответчик не проживал, регистрация ему нужна была для трудоустройства. Место жительства ответчика ему неизвестно. Добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься отказывается. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно, определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат Мензелинской юридической консультации РТ.

Представитель ответчика адвокат Тимербулатов Ф.Ф. исковые требования не признал, пояснив при этом, что причина, по которой ФИО2 не проживает в жилом помещении, не известна, оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица УФМС не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что ФИО2 только зарегистрирован по месту жительства, не проживает у истца и не приезжает в деревню, никогда в деревне не жил.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 /л.д.6/.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> прописаны ФИО2, ФИО1, ФИО5 /л.д. 5/.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает и не проживал, членом семьи ФИО1 не является и в качестве такового в дом вселен не был; каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение ФИО2 право на спорное жилье, по делу не представлены; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Бикбулово, <адрес>.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019 года.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу _________________ 2019 года

Судья Л.Р. Диярова