Решение № 2-4091/2019 2-4091/2019~М-3093/2019 М-3093/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-4091/2019

Дело № 2-4091/2019
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 10 сентября 2019 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш Е.А., при секретаре Кызыл-оол А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МВВ. к БВВ. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием представителя ответчика – адвоката Данзырына О.В.,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику БВВ. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ним и БЕН. Согласно п.3.8 договора ответчик обязался обеспечить снятие с регистрационного учета БВВ. в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. До настоящего времени данное обязательство не выполнено. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных расходов не несет, своих вещей не имеет, тем самым истец несет расходы по коммунальным услугам.

Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец МВВ. в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с нахождением в командировке с ДД.ММ.ГГГГ., при этом иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела ответчик по адресу регистрации не проживает.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Данзырын О.В. в судебном заседании не согласился с иском и просил в его удовлетворении отказать.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БЕН. (Продавец) и МВВ. (Покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества-<адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - Объект) с кадастровым номером №, где п.3.8 указано, что на момент подписания договора в указанном Объекте зарегистрирована БВВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в Объекте лиц, в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода прав собственника на Объект.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем (собственником) жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> является МВВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется запись государственной регистрации права под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства РФ от 17.07.1995 №713, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика БВВ. в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой ОВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие ее регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МВВ. к БВВ. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника МВВ. путем снятия БВВ. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья Е.А. Монгуш