Решение № 2-1419/2019 2-19/2020 2-19/2020(2-1419/2019;)~М-1292/2019 М-1292/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-1419/2019

дело № 2-19/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кагальницкая 4 февраля 2020 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Чайковской Е.И.,

с участием представителей истца ФИО2, ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5, действующей на основании ордеров № 43027 от 04.11.2019 и № 43028 от 04.11.20196 г., адвоката Константиновской А.А.,

представителя третьего лица СПК «Прогресс» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Кагальницкого района к ФИО4, ФИО5, третьим лицам – администрации Кагальницкого сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СПК «Прогресс» о прекращении права собственности на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Кагальнцикого района, с учетом измененных исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. В обоснование исковых требований истец указывает следующее. Путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО4 и ФИО5, кадастровый инженер осуществил выдел из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», в итоге образовался один общедолевой земельный участок площадью 60000 кв.м., состоящий из двух контуров, контур 1 – 46000 кв.м. и контур 2 – 14000 кв.м., местоположение выделяемого земельного участка определено заказчиками работ и находится: <адрес> 15.06.2018 г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности за ответчиками на вышеуказанный земельный участок, на основании проекта межевания земельных участков. В соответствии с проектом землеустройства ТОО «Прогресс» Кагальницкого района Ростовской области 1994 года, вышеуказанный земельный участок входил в состав земель, переданных Кагальницкой сельской администрации, в связи с чем ответчики необоснованно зарегистрировали за собой на данный земельный участок. С учетом измененных исковых требований истец просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представители истца по доверенности ФИО2 и ФИО3 явились, иск с измененными исковыми требованиями поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить, ссылаясь на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении, и письменные материалы представленные в деле.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание явились в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5, действующая на основании ордеров № 43027 от 04.11.2019 и № 43028 от 04.11.20196 г., адвоката Константиновской А.А., в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, в связи с тем, что спорный земельный участок принадлежит ТОО «Прогресс» и был выделен в границах земельного участка, принадлежащего ТОО «Прогресс», что подтверждается постановление Главы Администрации Кагальницкого района, земли СПК «Прогресс» полностью разграничены и в настоящее время отсутствуют свободные земельные участки для выделения земельных участков ответчиков единым массивом, а истец злоупотребляет своими правами.

Представитель третьего лица СПК «Прогресс» ФИО6 в судебное заседание явился в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как земельный участок ответчиков выделен в счет принадлежащей им доли в границах земель, принадлежащих ТОО «Прогресс», что подтверждается постановлением главы Администрации Кагальницкого района, графическим материалом и схемой распределения долей, участников ТОО «Прогресс».

Представители третьих лиц Администрации Кагальницкого сельского поселения и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст. 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защите подлежит нарушенное право.

Как следует из п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пунктов 6, 7 ст. 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

В силу п.1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Процедура выделения земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, установлена Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 70 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Приватизация земель колхозов и совхозов производилась на основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года.

Согласно пунктам 3 и 6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года (действовавшего во время реорганизации колхоза ТОО АФ «Прогресс») колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В целях реализации процесса приватизации, Министерством сельского хозяйства были разработаны и утверждены Рекомендации по реорганизации колхозов и совхозов от 14.01.1992 года. В соответствии с пунктом 1.3 данных рекомендаций разделу на земельные доли подлежат все сельскохозяйственные угодья хозяйства за исключением земельных участков: включенных в фонд перераспределения земель; переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том числе земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; переданных данному хозяйству в аренду; используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур.

Согласно пункту 3 Постановления правительства РФ от 29.12.1991 № 323 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (действовавшего во время реорганизации колхоза ТОО АФ «Прогресс») для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, трудовых коллективов, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов. Руководство указанными комиссиями возложить на председателей колхозов и директоров совхозов, которые несут персональную ответственность за исполнение настоящего постановления. За нарушение порядка и сроков приватизации виновные должностные лица привлекаются к ответственности в соответствии с Указом Президента Российской Федерации "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР".

В силу положений статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ростовской области ФИО1, пояснила, что земельный участок № поставлен на учет 15.06.2018, категория Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ Земли сельскохозяйственного использования, площадь 60000 кв.м, права — Общая долевая собственность, начиная с 15.06.2018, ФИО4 (1/2 доли), ФИО5 (1/2 доли). При образовании земельных участков, расположенных на территории реорганизованных сельскохозяйственных предприятий с целью недопущения заключения сделок с землей, нарушающих требования Закона, надлежало руководствоваться положениями: Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности». В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на хранении находится проект землеустройства (уточнение разграничения земель по формам собственности) ТОО «Прогресс» Кагальницкого района Ростовской области, подготовленный ЮжНИИгипроземом в 1994 году. Проект состоит из текстовой части в виде пояснительной записки и графической части в виде проекта перераспределения земель масштаба 1:25000. Проект, а также список собственников земельных долей, утвержден постановлением главы администрации Кагальницкого района Ростовской области от 20.07.1994 № 326. Согласно пункту 1 постановления № 326 в собственность граждан передано 972 га земель. Государственная регистрация права на доли (вид - общая долевая собственность) осуществляется в отношении земельного участка с кадастровым номером № определение границ которого в соответствии с требованиями действующего законодательства не осуществлялось (в Едином государственном реестре недвижимости описание местоположения отсутствует). В таком случае при подготовке проекта межевания земельного участка, форма и содержание которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», пунктом 17 которого установлено, что при необходимости для подготовки проекта межевания могут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, надлежало использовать графическую часть проекта, содержащую сведения о границах земель, переданных в собственность граждан при реорганизации плодосовхоза «Прогресс», являющемся одним из видов землеустроительной документации (в проекте межевания земельного участка с кадастровым номером № информация об использовании проекта отсутствует). Анализ описания местоположения земельного участка с кадастровым номером № относительно графической части проекта позволяет установить, что границы его второго контура определены в границах земель, переданных в ведение Кагальницкой сельской администрации согласно условным обозначениям. Для регистрации права общей долевой собственности в государственный земельный кадастр и в ЕГРП были внесены земельные участки с кадастровым номером «100». Межевое дело на него отсутствует и документами госфонда подтвердить границы этого земельного участка нельзя. Однако отсутствие границ не является препятствием для выдела из него. В пункте 17 проекта межевания должна использоваться землеустроительная документация. Кадастровым инженером распределение земель сделано не было. Проект межевания был сделан путем направления объявления в газету. Администрации не могла представить возражения на проект межевания. Если бы у администрации были бы установлены невостребованные доли, они могли бы представить возражения. В случае, если в кадастре имелась информация о спорном земельном участке, то при постановке на учет регистрация была бы приостановлена в связи с пересечением границ. В ходе реорганизации «Прогресса» определялись границы земель, а эти объекты образовывались позже. Земельные участки сторонние землепользователи приобрели статус земель неразграниченной собственности и распоряжаться ими могут органы местного самоуправления. Сведения о землях в ЕГРН не содержаться, и не содержались и ранее. В ответе комитету по имуществу, указано, что земельный участок с кадастровым номером 100, не имеет нераспределенных земель, так как те сведения которые представлены – это не уточненная земельная площадь. Спорный участок вообще не входил в распределенные земельные участки. Данный земельный участок, при вынесении постановления Главой района, уже был как сторонний землепользователь и не распределялся. Граница сельских администрацией обозначаются «тире три точки», данное условное обозначение является общепризнанным.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит земельная доля 1027 балло – гекторов сельскохозяйственных угодий в кадастровом участке № 17 по адресу ТОО АФ «Прогресс», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 138003 (т. 1 л.д. 23-25, 32-36).

Ответчику ФИО4 на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 24.04.2012 г. принадлежит 1/324 доля земельного участка земель сельскохозяйственного назначения площадью 4174911 кв.м., расположенного относительно ориентира <адрес> кадастровый № (л.д.26-29,30-31).

15 мая 2018 года кадастровым инженером ФИО7 осуществлен проект межевания и, из земельного участка №, путем выдела был образован двухконтурный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д.6-16).

Из представленного межевого дела исходит, что двухконтурный земельный участок с кадастровым номером № состоит из участка № площадь. 46000 кв.м. (т.1 л.д.224,256,270,272) и № площадью 14000 кв.м. (т.1 л.д.225,256,270,272).

Данный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.78-82).

Согласно проекту землеустройства (уточнение разграничение земель по формам собственности) ТОО «Прогресс» Кагальницкого района Ростовской области, подготовленный ЮжНИИгипромземом в 1994 году, подготовлен графический материал: проект перераспределения земель в масштабе 1:25000 (т. 1 л.д. 37-77).

Проект, а также список собственников земельных долей, утвержден постановлением главы администрации Кагальницкого района Ростовской области 20.07.1994 № 326. Из пункта 1 данного постановления следует, что передано 1072 га, в собственность граждан передано 972 га. земель. Пунктом 2 утвержден список собственников земельных долей, а пунктом 4 утвержден проект землеустройства (перераспределения) уточнение, разграничение земель по формам собственности. (т. 2 л.д.56).

В проекте перераспределения долей, утвержденном постановлением Главы администрации Кагальницкого района Ростовской области 20.07.1994 № 326, указан список земель постороннего пользования. В данном списке за номером 1 значится Кагальницкое сельское поселение. Спорный земельный участок имеет условное обозначение «1», что отчетливо прослеживается в представленном специалистом увеличенном варианте проекта перераспределения долей, что свидетельствует о передаче спорного земельного участка в собственность Кагальницкого сельского поселения (т.2 л.д.111).

Более того, согласно условным обозначениям границ земель, указным в данном проекте, земли, переданные в ведение сельской администрации, обозначены условным знаком «тире и три точки». В данном же проекте земли, передаваемые Кагальницкой сельской администрации, выделены определенным цветом. Вышеуказанные условные обозначения в виде цветового выделения, в пределах границ с условным знаком «тире и три точки», соответствуют земельному участку, который выделен ответчиками в счет принадлежащих им долей (т.2 л.д. 179).

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земель № 00-14-07, следует, что совхозу «Прогресс» Кагальницкого района Ростовской области решением от 27.08.1992 г. № 64 Кагальницким районным Советом народных депутатов предоставлено 1065 га земель (т.2 л.д. 181). К данному акту прилагается чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании совхоза «Прогресс». На данном чертеже имеются земельные участки, обозначенные номерами, в том числе и номером 5 (т. 2 л.д. 182). Согласно приложению к акту и чертежу, с указанием земель других собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель, земли запаса, земли населенных пунктов, расположенных в границах земель, предоставленных по настоящему ГОСАКТУ (земли постоянного пользования) под номером 5 на чертеже и на плане обозначены земли Кагальницкого сельского Совета (т. 2 л.д. 185).

Из ответа администрации Кагальницкого сельского поселения Ростовской области № 582 от 03.09.2019 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., местоположение : <адрес>, в аренду, в постоянное бессрочное пользование ТОО «Прогресс» Администрацией Кагальницкого сельского поселения не предоставлялся (т. 1 л.д. 89). Таким образом, спорный земельный участок собственником не отчуждался.

Из пояснений специалиста – заместителя начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ростовской области ФИО1 следует, что проект землеустройства (уточнение разграничения земель по формам собственности) ТОО «Прогресс» Кагальницкого района Ростовской области, подготовленный ЮжНИИгипроземом в 1994 году, состоит из текстовой части в виде пояснительной записки и графической части в виде проекта перераспределения земель масштаба 1:25000. При подготовке проекта межевания надлежало использовать графическую часть проекта, содержащую сведения о границах земель, переданных в собственность граждан при реорганизации плодосовхоза «Прогресс», являющемся одним из видов землеустроительной документации, что кадастровым инженером сделано не было. Анализ описания местоположения земельного участка с кадастровым номером № относительно графической части проекта позволяет установить, что границы его второго контура определены в границах земель, переданных в ведение Кагальницкой сельской администрации согласно условным обозначениям, а именно: цветовому выделении и условному обозначению «тире три точки». В ходе реорганизации «Прогресса» определялись границы земель участников долевой собственности, а спорный, двухконтурный земельный участок, образовывался позже. Земельные участки сторонние землепользователи приобрели статус земель неразграниченной собственности и распоряжаться ими могут только органы местного самоуправления. Сведения о спорных земельных контурах в ЕГРН не содержаться, и не содержались и ранее.

Кроме того, факт осуществления ответчиком ФИО5 выдела принадлежащей ему доли земельного участка не в границах приобретенного им земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 138003, где указано, что ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит земельная доля 1027 балло – гекторов сельскохозяйственных угодий в кадастровом участке № 17 по адресу ТОО АФ «Прогресс» (т. 1 л.д. 23-25, 32-36). Исходя из проекта перераспределения земель в масштабе 1:25000 (т. 2 л.д.55) и проектом землеустройства (перераспределения) уточнение, разграничение земель по формам собственности. (т. 2 л.д.56), кадастровый участок 17 находится в другом месте и выделен иным обозначением и иной пунктирной линией (т.2 л.д. 55).

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что земли СПК «Прогресс» полностью размежёваны и разграничены и в настоящее время отсутствуют свободные земельные участки для выделения земельных участков ответчиков единым массивом. Данный довод является несостоятельным и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца. Факт нарушения иными собственниками долевого имущества порядка выделения принадлежащих им долей и оформления на них прав собственности не должны нарушать законное право истца на принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчики осуществили выдел принадлежащих им долей земельных участков, а в последствие и регистрацию права собственности на выделенный земельный участок, в пределах земельного участка, принадлежащего истцу, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Подлежит прекращению право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также подлежит снятию с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Кагальницкого района Ростовской области в равных долях.

В связи с тем, что истцом заявлено два требования неимущественного характера с ответчиков, в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 части 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12000 руб., с каждого ответчика по 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Кагальницкого района к ФИО4, ФИО5, третьим лицам – администрации Кагальницкого сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СПК «Прогресс» о прекращении права собственности на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета Кагальнцикого района Ростовской области государственную пошлину в размере 6000 руб.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета Кагальнцикого района Ростовской области государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.А. Исаян

Мотивированный текст решения изготовлен 10 февраля 2020 года.