Решение № 2-1202/2019 2-1202/2019~М-892/2019 М-892/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1202/2019

Дело № 2-1202/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

с участием прокурора Глазковой О.А.,

при секретаре Хусаиновой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>, комната <адрес><адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в общежитии не проживают на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносят с сентября 2018 года. Ответчики не исполняют обязанности по договору найма жилого помещения, не нуждаются в предоставленном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» администрации Озерского городского округа Зотова А.К. на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, дополнив, что ответчик в общежитии не проживает, домашней обстановки и вещей лично ему принадлежащих в общежитии нет, в проживании в условиях общежития не нуждается.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Согласно материалам дела и адресной справки ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, комната <адрес>. По указанному адресу судом направлялись извещения о дате рассмотрения дела. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо УЖКХ администрации Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило.

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст65, ч.3 и 4 статьи 67 и статьи 69 ЖК РФ.

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, комната <адрес> включено в специализированный жилищный фонд округа Постановлением Администрации Озерского городского округа №1954 от 26 мая 2010 года. Общежитие, расположенное по <адрес> включено в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д. 9-14).

На основании постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области № 1536 от 11.05.2011 года ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь, комната № в общежитии, расположенном по адресу <адрес> (л.д.43), 30.05.2011 г. с ФИО1 заключен договор № № найма жилого помещения площадью <> кв.м.в общежитии по указанного адресу, л.д.42.

Как следует из карточки регистрации и справки о составе семьи МУ «Социальная сфера» ФИО1, ФИО2 (сын) зарегистрированы в общежитии по адресу <адрес>, комната <адрес> (л.д.39-41).

Разрешая данный спор, суд считает установленным факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении без уважительных причин, а также то, что выезд из жилого помещения носил добровольный характер.

Так акты от 10.12.2018 года, 10.01.2019 года, 11.02.2019 года, 11.03.2019 года, 22.04.2019 года, 06.05.2019 года, составленные работниками МУ «Социальная сфера» подтверждают, что ответчики в отведенном им жилье не проживают, ихо личных вещей в помещении общежития не имеется. (л.д. 46-63).

Справка-расчет задолженности по оплате жилого помещения и сверка лицевого счета подтверждает, что с сентября 2018 года ответчики ФИО1, ФИО2 не исполняют обязанности по содержанию жилья, имеют задолженность по оплате квартирной платы в размере 24 647 рублей 46 коп. (л.д.34-37, 75)

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилого помещения ответчиком не погашена, платежей в период производства по делу не вносилось, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Сведений о том, что ответчику чинились препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением в общежитии судом не установлено, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный характер.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию материалы дела не содержат.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2019 года, ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> (л.д. 74).

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 ФИО2 добровольно выехали из общежития, длительное время не проживают в нем в отсутствие каких-либо препятствий в пользования предоставленной комнатой, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг, а следовательно, имеются основания для признания их утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, комната <адрес>.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи, с чем с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в общежитии расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в сумме 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - Ю.Р. Гибадуллина

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>