Решение № 2-434/2018 2-434/2018~М-346/2018 М-346/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-434/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... года

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М. Ф. мари М. Ф. к администрации городского округа Луховицы об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

М. Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просит установить границы земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: ..., д.Двуглинково, ..., мотивируя свои требования тем, что решением Луховицкого районного суда за ней признано право собственности на вышеназванный участок. Зимой 2018 года истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. После передачи межевого плана в регистрирующие органы в адрес М. Ф. было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в решении суда, которое является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет, не указаны координаты характерных точек земельного участка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика и 3-и лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Луховицкого районного суда ... от ... за М. Ф. признано право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ..., д.Двуглинково, ....

Границы земельного участка в соответствии с требованием земельного законодательства не установлены.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от ... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до ...) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Из анализа приведенных выше положений закона, учитывая, что возникший спор не связан с уточнением границ в результате межевания земельного участка, спор о границах подлежит разрешению в любом случае, поскольку оснований для отказа в удовлетворении требований истца, фактически направленных на установление границы земельного участка, не имеется.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ... N 78-ФЗ "О землеустройстве" и Постановлением Правительства РФ от ... N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п. 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ..., установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Для определения местоположения границ земельного участка, истец М. Ф. обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план от ....

Согласно данному межевому плану, кадастровым инженером с помощью спутникового геодезического метода - определено местонахождение спорного земельного участка. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке с собственниками смежных земельных участков.

Учитывая, что при проведении межевания каких-либо нарушений допущено не было, суд находи исковые требования М. Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М. Ф. удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего М. Ф., площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: ... по следующим координатам:

от т.22 (х=384614.36, у=2291551.19) - 26.72 м. до т.н1 (х=384640.45, у=2291556.96)

от т.н1 - 18.82 м. до т.н2 (х=384636.84, у=2291575.43),

от т.н2 - 26.80 м. до т.23 (х=384610.72, у=2291569.42)

от т.....59 м. до т.22.

Внести указанные сведения в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья