Решение № 2-1/2021 2-1/2021~М-753/2020 М-753/2020 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-1/2021

Дело № 2-1/2021

УИД 32RS0012-01-2020-002092-17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2021 года г.Карачев, Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Волосатовой Л.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя по устному ходатайству ФИО2,представителя органа опеки и попечительства администрации Карачевского района Брянской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 обратился в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок. Требования мотивированы тем, что он с 26.12.2008г. по 08.08.2018 г. состоял в браке с ФИО6, от данного брака, стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5. В период брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами было приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок приобретены по ипотечному кредиту с частичной оплатой средств материнского капитала и принадлежит сторонам на праве совместной собственности.

Полагает, что в отношении указанного жилого дома и земельного участка, ответчик может произвести отчуждение доли в праве совместной собственности, что существенно ущемит и нарушит права их несовершеннолетних детей.

Просит признать право собственности по ? доли за каждым из сторон на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2, поддержали завяленные исковые требования.Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о ее надлежащем извещении рассмотрения дела.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Карачевского района Брянской области ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1, согласна.

Представители третьих лиц - ПАО Сбербанк в лице филиала Брянского отделения ПАО Сбербанк, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, Управления Пенсионного фонда России в Карачевском муниципальном районе в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении сторон о рассмотрении дела. В материалах дела имеется отзыв представителя Росреестра по Брянской области, в котором, представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, представителя органа опеки и попечительства администрации Карачевского района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ФИО1 и ФИО6 ранее состояли в зарегистрированном браке, имеют детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

04.08.2016г. стороны с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 600 000 руб. 00 коп. Было зарегистрировано право собственности, также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России». Часть задолженности по ипотечному кредиту, полученному в ПАО «Сбербанк России», была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. 00 коп.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорные объекты недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая размер материнского капитала, потраченный на погашение кредитных средств, при помощи которых приобретались жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, доля истца ФИО1 и ответчика ФИО6 в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество составляет 32/100 доли за каждым, доля каждого из детей по 18/100.

При таких обстоятельствах с учетом обстоятельств по делу и представленным стороной истца доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании право собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО6 право собственности в размере по 32/100 доли за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО5, право собственности в размере по 18/100 доли за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 31.03.2021 г.