Решение № 2-3266/2020 2-3266/2020~М-2939/2020 М-2939/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-3266/2020

Дело № 2-3266\2020

25RS0002-01-2020-005537-87

Мотивированное
решение

изготовлено 13 ноября 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Рубель Ю.С.,

при участии помощника судьи Назариковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Владивостока, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

истец обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обосновании требований, что согласно договора дарения № от дата, удостоверенного нотариусом 1 Владивостокской государственной нотариальной конторы Приморского края ФИО4, мать истицы – ФИО5 (после заключения брака – ФИО6) стала собственником доли 1\14 в праве на домовладение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ФИО1, <адрес>. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ – дата № №.

На основании текста данного договора дарения домовладение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ФИО1, <адрес> состояло из: жилого дома площадью 170 кв. метров с семью пристройками и террасой, жилого дома площадью 67,1 кв. метров с тремя пристройками, жилого дома площадью 49,8 кв. метров с пристройкой, хозяйственных пристроек.

дата в отношении домовладения была проведена инвентаризация, о чем, составлено инвентарное дело домовладения по <адрес> и на каждый - из 3 жилых домов входящих в состав домовладения был составлен отдельный технический паспорт.

Каждый из 3 жилых домов был поставлен на кадастровый учет, в 2012 г. каждому жилому дому был присвоен свой кадастровый № (площадью 62,7 кв.м.); № (площадью 67,1 кв.м.); № (площадью 171,5 кв.м.).

ФИО7 пользовалась в домовладении квартирой №, расположенной в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 67, 1 кв. метров, но юридически владела юридически владела долей в праве на все домовладение, в каждом техническом паспорте в отношении всех трех жилых домов она была указана как собственник 1/14 доли в праве.

В марте 2018 г. от имени ФИО8 через МФЦ в Росреестр было подано заявление о внесении сведений о праве собственности на принадлежащую 1/14 долю в домовладении как «ранее возникшее право», в результате чего за ФИО8 было зарегистрировано в ЕГРН право только на 1/14 долю в праве на жилой дом площадью 171,5 кв.м. (кадастровый №), указанный в договоре дарения первым. По ошибке сотрудника МФЦ, права на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес><адрес> с кадастровым номером № (площадью 67,1 кв.м.) и на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв.м.) в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним не были внесены. Не обладая юридическими познаниями и сведениями о кадастровом учете домовладения, истец не знала, что принадлежащее ФИО8 право на домовладение зарегистрировано не в полном объеме.

дата. ФИО8 - умерла.

После смерти матери, истец вступила в права наследства, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону только на зарегистрированную в ЕГРН 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> в г. Владивосток площадью 171,5 кв.м. (кадастровый №).

Постановлением № от дата. об отказе в совершении нотариального действия, вынесенным нотариусом Спасского нотариального округа ФИО9, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении 1/14 доли в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 67,1 кв.м.) и в отношении 1/14 доли в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв.м.) ФИО3 было отказано в связи с конфликтом технических сведений о наследуемом объекте в предоставленной документации.

Учитывая изложенное у ФИО8 на основании договора дарения № от дата возникло право собственности на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> в г. Владивостоке с кадастровым номером № (площадью 67,1 кв.м.) и на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв.м.).

Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, а так как ФИО3 вступила в наследство, срок для вступления в права наследства на настоящее время истек, истец может требовать признать за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования.

В связи с чем, ФИО3 просит суд включить в состав наследства ФИО2 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: ФИО1, <адрес> с кадастровым номером № (площадью 67, 1 кв. метров, включить в состав наследства ФИО2 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> в г. Владивостоке с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв. метров).

Признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования за ФИО2, на 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> в г. Владивостоке с кадастровым номером № (площадью 67, 1 кв. метров), признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования за ФИО2, на 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> в г. Владивостоке с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв. метров).

В судебном заседании представители истца ФИО10, ФИО11 требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о проведении заседания в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Росреестра по ПК в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом. Направил на адрес суда отзыв на иск, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, приняв во внимание отзыв на иск, исследовав представленные доказательства в их совокупности с материалами дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения № от дата, удостоверенного нотариусом 1 Владивостокской государственной нотариальной конторы Приморского края ФИО4, мать истицы – ФИО5 (после заключения брака – ФИО6) стала собственником доли 1\14 в праве на домовладение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ФИО1, <адрес>. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ – дата № №

На основании текста данного договора дарения домовладение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ФИО1, <адрес> состояло из: жилого дома площадью 170 кв. метров с семью пристройками и террасой, жилого дома площадью 67,1 кв. метров с тремя пристройками, жилого дома площадью 49,8 кв. метров с пристройкой, хозяйственных пристроек.

дата в отношении домовладения была проведена инвентаризация, о чем, составлено инвентарное дело домовладения по <адрес> и на каждый - из 3 жилых домов входящих в состав домовладения был составлен отдельный технический паспорт.

Каждый из 3 жилых домов был поставлен на кадастровый учет, в 2012 г. каждому жилому дому был присвоен свой кадастровый № (площадью 62,7 кв.м.); № (площадью 67,1 кв.м.); № (площадью 171,5 кв.м.).

ФИО7 пользовалась в домовладении квартирой №, расположенной в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 67, 1 кв. метров, но юридически владела юридически владела долей в праве на все домовладение, в каждом техническом паспорте в отношении всех трех жилых домов она была указана как собственник 1/14 доли в праве.

В марте 2018 г. от имени ФИО8 через МФЦ в Росреестр было подано заявление о внесении сведений о праве собственности на принадлежащую 1/14 долю в домовладении как «ранее возникшее право», в результате чего за ФИО8 было зарегистрировано в ЕГРН право только на 1/14 долю в праве на жилой дом площадью 171,5 кв.м. (кадастровый №), указанный в договоре дарения первым. По ошибке сотрудника МФЦ, взявшего одно заявление на регистрацию вместо трех, права на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 67,1 кв.м.) и на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв.м.) в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним не были внесены. Не обладая юридическими познаниями и сведениями о кадастровом учете домовладения, истец не знала, что принадлежащее ФИО8 право на домовладение зарегистрировано не в полном объеме.

дата. ФИО8 - умерла.

После смерти матери, истец вступила в права наследства, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону только на зарегистрированную в ЕГРН 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> в г. Владивосток площадью 171,5 кв.м. (кадастровый №).

Постановлением № от 24.05.2019г. об отказе в совершении нотариального действия, вынесенным нотариусом Спасского нотариального округа ФИО9, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении 1/14 доли в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером 25:28:040007:623 (площадью 67,1 кв.м.) и в отношении 1/14 доли в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв.м.) ФИО3 было отказано в связи с конфликтом технических сведений о наследуемом объекте в предоставленной документации.

В соответствии со ст. 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 – договоры в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (до введения государственной регистрации) являются юридически действительным при отсутствии государственной регистрации и служат основаниями для осуществления государственной регистрации.

Учитывая изложенное, у ФИО8 на основании договора дарения № от дата, возникло право собственности на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> в г. Владивостоке с кадастровым номером № (площадью 67,1 кв.м.) и на 1/14 долю в праве на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв.м.).

Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, а так как ФИО3 вступила в наследство, срок для вступления в права наследства на настоящее время истек, истец может требовать признать за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу и признании права, с участием третьего лица - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: ФИО1, <адрес> с кадастровым номером № (площадью 67, 1 кв. метров).

Включить в состав наследства ФИО2 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: ФИО1, <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв. метров).

Признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования за ФИО2, на 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: ФИО1, <адрес> с кадастровым номером № (площадью 67, 1 кв. метров).

Признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования за ФИО2, на 1\14 долю в праве на жилой дом по адресу: ФИО1, <адрес> с кадастровым номером № (площадью 62,7 кв. метров).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий п\п Ю.С. Рубель