Решение № 2-4692/2025 2-728/2026 2-728/2026(2-4692/2025;)~М-3781/2025 М-3781/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-4692/2025

Дело №

УИД: 61RS0№-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по СНТ «Задонье» к ФИО1 о задолженности по обязанным платежам,

у с т а н о в и л :

в обоснование требований истец указал на то, что ответчик является собственником земельных участков: №с КН № и № с КН №, расположенных в гарнцах территории СНТ «Задонье» по адресу: <адрес>, территория СНТ «Задонье». На основании пункта 6.4.4. Устава СНТ «Задонье», утвержденного решением общего собрания СНТ «Задонье», протокол № от 12.09.2023 года, граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. В случае невнесения платы, плата и пеня взыскиваются Товариществом в судебном порядке. Размер членских взносов, целевого взноса, определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества, приложение №. На общем собрании членов СНТ «Задонье» в 2018 году (протокол общего собрания № от 15.12.2018 года) определен размер членских взносов в размере 5000 рублей с одного участка равный 6 соток. На общем собрании членов СНТ «Задонье» в 2023 году (протокол общего собрания № от 12.09.2023 года) утверждена смета на 2023 год, определен размер членских взносов в размере 5 008 рублей с одного участка равный 6 соток. На общем собрании СНТ «Задонье» в 2012 году (протокол общего собрания № от 28.07.2012) принято решение о взыскании задолженности прошлых лет согласно сметы доходов и расходов текущего года. На общем собрании членов СНТ «Задонье» в 2025 году (протокол № от 28.06.2025) утверждена смета на 2024 и членский взнос в размере 5008 рублей, на 2025 год определен размер членских взносов в размере 8500 рублей с одного участка равный 6 соток. За ответчиком имеется задолженность по двум земельным участкам в размере 77 096 рублей по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества за период 2019 - 2025 гг, проценты за пользование денежными средствами начислены в размере 29075,62 руб., которые истец просил взыскать с ФИО1, а также взыскать проценты по дату фактического исполнения обязательства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4185 рубль, почтовые расходы в размере 100 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО2 после окончания перерыва, обвяленного в судебном заседании 16.03.2026, в суд не явился, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в вое отсутствие. С учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности исковые требования уменьшила. СНТ «Задонье» просит взыскать с ответчика задолженность по двум земельным участкам за период 2023-2025 годы в размере 37032 рублей по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, проценты за пользование денежными средствами за период с 02.11.2023 по 17.03.2026 в размере 7866,90 рублей, а также взыскать проценты по дату фактического исполнения обязательства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала. Дала объяснения о том, что членские взносы ее не уплачиваются по причине неисполнения Товариществом своих уставных обязательств по газификации и устройства дорожного покрытия к ее земельном участкам. Кроме того, заявила о пропуске срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом.

В части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, ответчик ФИО1 является собственником земельных участков: № кадастровый №, № кадастровый №, расположенных на территории СНТ «Задонье» по адресу: <адрес>.

Ответчик является членом СНТ «Задонье», в подтверждение чего ответчиком представлены суду оригиналы членских книжек, оформленные в 2018 году.

На основании пункта 5.4. Устава СНТ «Задонье», утвержденного решением общего собрания СНТ «Задонье», протокол № от 12.09.2023 года, члены Товарищества обязаны вносить в пользу Товарищества членские и целевые взносы в размере, в порядке, определяемом Общим собранием членов Товарищества в срок до 01 ноября текущего финансового года, если иной срок не установлено Общим собранием членов Товарищества.

Уставом СНТ «Задонье» определено: членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с Товариществом, а также для финансирования других текущих расходов Товарищества (содержание имущества общего пользования Товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов) и иных расходов согласно действующему законодательству РФ (п. 7.1.1.).

Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества (п. 7.1.2.).

Протоколом общего собрания СНТ «Задонье» № от 12.09.2023 года утверждена смета на 2023 год, определен размер членских взносов в размер 5 008 рублей с одного участка равный 6 соток.

Протоколом общего собрания СНТ «Задонье» № № от 28.06.2025 утверждена смета на 2024, членский взнос установлен в размере 5008 рублей), на 2025 год - в размере 8500 рублей с одного участка равный 6 соток.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчиком не оспаривается неуплата членских взноса за 2023, 2024, 2025 годы.

С учётом заявления ответчиком о пропуске истцом срока на общение в суд по требованиям о взыскании задолженности по оплате членских взносов, возникшей до 02.12.2023, ко взысканию заявлена задолженность за два земельных участка за период 2023-2025 годы в размере 37032 рублей. Расчет долга проверен, является арифметически верным.

Статьей 395 ГК РФ установлена гражданско-правовая ответственность за неисполнение денежного обязательства.

Так, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

По расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2023 по 17.03.2026 составили 7866,90 рублей.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу расходы на оплату госпошлины в размере 4000,00 руб. и почтовые расходы за направление искового заявления в размере 100,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск СНТ «Задонье»- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС: №) в пользу СНТ «Задонье» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по членским взносам за период с 2023-2025 годы за земельные участки с КН № и КН № в размере 37032,00 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 01.01.2024 по 17.03.2026 в размере 7866,90 руб.,судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рубль, почтовые расходы в размере 100 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Задонье» (ИНН №, ОГРН №)проценты по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму 37032,00 руб. с 18.03.2026 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2026г.