Решение № 2-413/2017 2-413/2017~М-521/2017 М-521/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-413/2017

РЕШЕНИЕ ИФИО1

<адрес> 03 июля 2017 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

Судьи Имаева А.С-А.,при секретаре ФИО6,

с участием представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО3- Алиевны к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес>, о нечинении препятствий по владению, пользованию и распоряжению квартирой У С Т А Н О В И Л:

ФИО3-А. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес>, о нечинении препятствий по владению, пользованию и распоряжению домовладением.

В судебном заседании ФИО3-А. поддержала исковые требования и пояснила суду, что истице на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации от 04.05.2008г.

При обращении в Мэрию <адрес>, ей стало известно, что указанное жилое помещение числится в списках жилья, за которое выплачена компенсация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Получение данной компенсации существенно нарушает ее права как собственника, так как не дает ей возможности пользоваться, владеть и распоряжаться ею, а также в связи с этим она опасается, что ее квартира может быть выделена Мэрией <адрес>, в лице Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, как собственником «отказного» жилья, лицам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Кроме того, сам факт получения компенсации, а тем более незаконно, не является основанием для лишения ее права собственности, поскольку согласно решения Верховного Суда РФ от 29.04.2002г. и определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О выплаченные гражданам компенсации за жилье и имущество, утраченное ими в результате разрешения кризиса в ЧР, является лишь мерой социальной поддержки, а не возмещением стоимости квартиры и данные выплаты не ограничивают и не исключают действия общих норм гражданского законодательства, касающиеся права собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Просит обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ФИО3- Алиевне, на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исключить её из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО7 действующий по доверенности, признал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд находит исковое заявление ФИО3-А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР от 04.05.2008г. усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3- Алиевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, условный №, о чем сделана запись регистрации под номером 20-20-04/010/2008-243 от 04.05.2008г.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО2 и ФИО3- Алиевной заключен купли- продажи двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 46,3 кв.м., в том числе полезной площадью 30,7 кв.м.

Из сообщения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес> усматривается, что по данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес> значится ФИО3- Алиевна, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 509.

Из справки начальника МУП «ПУЖХ <адрес>» усматривается, что действительно на имя ФИО3- Алиевны открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Между тем, в силу п. 21 Порядка выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсаций, выплаченные гражданам вследствие представления им документов, с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на назначение компенсации, исчисления ее размеров, подлежат возмещению указанными гражданами, а при отказе от добровольного возмещения - взыскиваются в судебном порядке.

Однако такие требования могут быть заявлены правомочным на то лицом, в установленном законом порядке. Заявителю такое право не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3- ФИО8 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес>, о нечинении препятствий по владению, пользованию и распоряжению домовладением, удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 30,7 кв.м. не включать указанную квартиру в перечень жилья, предназначенного для распределения лицам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.С-А. Имаев