Решение № 2-246/2025 2-246/2025~М-197/2025 М-197/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-246/2025

Дело № 2-246/2025

УИД 13RS0001-01-2025-000299-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кемля 10 ноября 2025 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Чернышевой Л.М.,

при секретаре Демидовой Т.Д.,

с участием:

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, истца ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,

ответчика администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ЕЕВ к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ЕЕВ. обратились в суд к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия с требованием о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по тем основаниям, что в их владении находится квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В данной квартире истцы зарегистрированы с 1992 г. Квартиру предоставляли АВА., умершему ДД.ММ.ГГГГ г. от организации «Ичалковская МПМК-1» с учетом всех членов семьи. Документов о предоставление не сохранилось. На протяжении всех лет, начиная с 1992 г. они владеют и пользуются квартирой как своей собственной, содержат в технически исправном состоянии, осуществляют за свой счет текущий ремонт, регулярно проводят необходимые виды оплат за электроэнергию, газоснабжение, воду. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

В 2022 г. истцы начали собирать документы и оформлять вышеуказанную квартиру. При оформлении выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Ичалковского муниципального района Республики Мордовия и Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия не числится, на балансе не стоит. Жилой фонд ранее принадлежал «Ичалковскому МПМК - 1». На сегодняшний день данная организация ликвидирована, исключена из Единого государственного реестра юридических лиц. Жилой фонд не был передан по акту приема-передачи.

Просили признать за ФИО1, ФИО3, ЕЕВ право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ЕЕВ. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Глава Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в котором указала, что исковые требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Ичалковского муниципального района Республике Мордовия в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из содержания статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21 декабря 1993 г. № 11, от 25 октября 1996 г. № 10, от 6 февраля 2007 г. № 6, от 2 июля 2009 г. № 14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что в отделе муниципального архива администрации Ичалковского муниципального района в списках фондов муниципального архива организации «Ичалковская МПМК-1» не значится. Данная организация какие-либо документы в муниципальный архив не сдавала, местонахождение их неизвестно, выдать какую-либо информацию не представляется возможным (л.д. 14).

Согласно справке администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия №358 от 17 сентября 2025 г. квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества администрации Оброчинского сельского поселения не значится (л.д. 23).

Согласно справке администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия №2063 от 6 октября 2025 г. квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Ичалковского муниципального района не значится (л.д. 41).

Согласно копии свидетельства о смерти АВА ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 42).

Согласно архивной выписке отдела муниципального архива администрации Ичалковского района Республики Мордовия №242 от 31 октября 2025 г. в архивном фонде администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в похозяйственной книге №7 за 1991-1996 г. по п.Конезавод №27, ул. б/н, д. б/н, л/с <***> значится хозяйство АВА ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, в строке 12. «Место работы и должность» значится запись «МПМК-1 шофер», с ним проживают: жена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в строке 12. «Место работы и должность» значится запись «домохозяйка», дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь АМВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54).

Из справок Ичалковской районной службы ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», Ичалковского территориального участка ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» следует, что абонент ФИО1 задолженности по оплате электроэнергии, природного газа по адресу: <адрес> не имеет (л.д. 24, 25).

Судом достоверно установлено, что умершему супругу истца была предоставлена для проживания квартира, ФИО1, ФИО3 с 1992 г., ЕЕВ. с 2009 г. до настоящего времени проживают в указанной квартире, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах.

Суд, в соответствии со статьёй 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия в собирании доказательств.

Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований, ответчиком доказательств, опровергающих данные обстоятельства, представлено не было.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку согласуются между собой и в своей совокупности являются достаточными для вынесения судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ЕЕВ к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) ФИО3 (СНИЛС №), ЕЕВ (СНИЛС №) право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Л.М. Чернышева