Решение № 2-1074/2025 2-1074/2025~М-432/2025 М-432/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-1074/2025

УИД 23RS0024-01-2025-000857-93

К делу № 2-1074/2025г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Крымск 25 марта 2025 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что истцу и ответчику согласно договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на правах аренды передан земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101046:129 площадью 474 кв.м. категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для размещения малоэтажных жилых домов, сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>ёздная, 46. Разрешением на строительство № RU 23516101-140 истцу и ответчику было разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке по <адрес>. На основании Распоряжения главы Крымского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р возведённый жилой дом признан двухквартирным жилым домом с квартирой № (истца) и с квартирой № (ответчика). Ответчик поставил на государственный кадастровый учёт и зарегистрировал своё право собственности на квартиру в 2011 году, также поставил на кадастровый учёт сведения о жилом двухквартирном доме.

Согласно сведений ЕГРН здание многоквартирного дома имеет кадастровый № назначение жилое, содержит сведения о площади только <адрес> ответчика - 111,8 кв.м. Согласно технического паспорта Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (истца) имеет площадь 117,1 кв.м., расположена на 1 этаже - площадью 58,4 кв.м., 2 этаже площадью - 58,7 кв.м., материал стен: блочные, перегородки - кирпичные, расположен в здании жилого многоквартирного дома с кадастровым номером 23:45:0101046:149 на 1 и 2 этаже по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>. Согласно сведениям Роскадастр многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 23:45:0101046:149 площадью 263 кв.м., год постройки 2008 г., количество этажей - 2, наименование - многоквартирный жилой дом, материал стен - блочные по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>.

Истец указывает, на о, что ответчик уклоняется от совместной подачи заявления в ЕГРН о внесении изменений в сведения о многоквартирном жилом доме в части изменения наименования «многоквартирный жилой дом», в части его общей площади с учётом <адрес>(истца), ссылаясь на свою занятость.

На сегодняшний день истцу ФИО1 необходимо поставить на государственный кадастровый учёт сведения о своей <адрес>, внести изменения в сведения ЕГРН о многоквартирном жилом доме и зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

А поэтому истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать за ним право собственности на <адрес> площадью 117,1 кв.м., материал стен: блочные, перегородки - кирпичные, расположенную на 1 и 2 этаже жилого многоквартирного дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>, для дальнейшей государственной регистрации права собственности в ЕГРН за ним.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объёме.

Принимая во внимание доводы истца, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> площадью 117,1 кв.м., материал стен: блочные, перегородки - кирпичные, расположенную на 1 и 2 этаже жилого многоквартирного дома с кадастровым номером 23:№:149 по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учёт на основании технического плана на <адрес> площадью 117,1 кв.м., материал стен: блочные, перегородки - кирпичные, расположенной на 1 и 2 этаже жилого многоквартирного дома с кадастровым номером 23:№:149 по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>. Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для внесения изменений в сведения ЕГРН в характеристики объекта недвижимости с кадастровым номером 23:45№ посредством подготовки технического плана на здание, площадью 263 кв.м., год постройки - 2008 г., материал стен - блочные, этажность - 2, наименование здания - многоквартирный жилой дом, по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности в ЕГРН на <адрес> площадью 117,1 кв.м., материал стен: блочные, перегородки - кирпичные, расположенную на 1 и 2 этаже жилого многоквартирного дома с кадастровым номером 23:45:№149 по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>, за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья