Решение № 2-1494/2018 2-1494/2018~М-1317/2018 М-1317/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-1494/2018

Дело № копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

При секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного образовательного учреждения «Детский дом-школа» в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права собственности ФИО5 на квартиру, о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры за ней и несовершеннолетними детьми,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное образовательное учреждение «Детский дом-школа» (далее по тексту - МКОУ «детский дом-школа» в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилось в суд с иском к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ее и детей, а именно, прекратить зарегистрированное право собственности ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес>, о признании за ФИО5, а также несовершеннолетними ФИО6 ФИО2., ФИО1 ФИО2., ФИО3. право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых она лишена родительских прав, отец ФИО4 Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети находятся на полном государственном обеспечении с МКОУ «Детский дом-школа». Ответчица обратилась в УПФР по Саткинскому району с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем причисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно: на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, которая в настоящее время находится в собственности ФИО5. В настоящее время установлено, что ответчик в нарушение требований Федерального закона N 256-ФЗ не выполнила обязательство по оформлению квартиры в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. Непринятие мер к переоформлению жилого помещения нарушает имущественные (жилищные) права несовершеннолетних детей.

Ненадлежащее исполнение ответчиком возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на квартиру лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

Представитель истца МКОУ «Детский дом-школа» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддерживала по указанным в нем основаниям.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель 3-его лица – отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования поддерживают.

Представитель 3-его лица – Управления Пенсионного Фонда России в Саткинском районе ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 является матерью четверых детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением ребенка ФИО4 К.Д. в соответствии с ФЗ N 256-ФЗ Управлением ПФР по Саткинскому району ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила кредитный договор № с ОАО Банк «Снежинский», согласно которого ей был предоставлен кредит в размере 429 408 руб. 50 коп. на приобретение в собственность ФИО5 квартиры по адресу: <адрес> стоимостью 429 408 руб. 50 коп.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО5, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись. (выписка из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчица обратилась в УПФР по Саткинскому району с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем причисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на сумму 429408 руб. 50 коп., взятого на покупку жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 были даны письменные обязательства об оформлении квартиры, приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ее имя и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..

Признать за ФИО право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно.

Судья Тарасова Л.Т.

Секретарь Бастрон К.С.

Решение вступило в законную силу «_____»_________ 2018 года.

Судья Тарасова Л.Т.