Решение № 2-3515/2017 2-3515/2017~М-3780/2017 М-3780/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-3515/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ОАО «Российские железные дороги», Приволжской железной дороге филиалу ОАО «Российские железные дороги» об истребовании нежилого помещения,

у с т а н о в и л:

Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» обратилось в суд с иском к Приволжской железной дороге филиалу ОАО «Российские железные дороги» об истребовании нежилого помещения <№> общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указало, что муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежит на праве собственности нежилое помещение <№> общей площадью <данные изъяты> В целях осуществления контроля за использованием данного нежилого помещения, сотрудниками управления было установлено незаконное использование его дирекцией социальной сферы структурного подразделения Приволжской железной дороги филиалом ОАО «Российские железные дороги». <данные изъяты> об освобождении незаконно занимаемого помещения посредством передачи по акту приема – передачи. Однако, ответа на претензию не поступало.

Определением Ленинского районного суда города Астрахани от <дата обезличена> по гражданскому делу в качестве соответчика привлечено ОАО «Российские железные дороги».

Определением Ленинского районного суда города Астрахани от <дата обезличена> по гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ГБУ АО «БТИ», ГУП «Сартехинвентаризация».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчиков ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

В судебном заседании представитель третьего лица ГБУ АО «БТИ» ФИО4 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представители третьих лиц управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ГУП «Сартехинвентаризация», извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> года, муниципальное образование «Город Астрахань» является собственником нежилого помещения площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <№> года, муниципальное образование «Город Астрахань» является собственником нежилого помещения площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, <данные изъяты>

24 октября 2016 года специалистами отдела по приватизации и аренды муниципального нежилого фонда произведено обследование нежилого муниципального объекта площадью <данные изъяты>

Согласно акту <данные изъяты> года, в ходе осмотра выявлено использование дирекцией социальной сферы структурного подразделения Приволжской железной дороги филиала ОАО «Российские железные дороги» бездоговорное без оформления договорных отношений нежилого муниципального объекта площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: г. <данные изъяты>

В судебном заседании стороной ответчика представлен правоустанавливающий документ свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, на основании которого ОАО «Российские железные дороги» является собственником здания, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>

На основании данного правоустанавливающего документа ОАО «Российские железные дороги» фактически занимает помещение, на которое стороной истца заявлены права.

Поскольку, до настоящего времени право ОАО «Российские железные дороги» никем не оспорено, суд считает необходимым отказать управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, которое заслуживает внимания по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего ВАС РФ №22 при рассмотрении требований ст. 301 ГК РФ распространяется общий срок исковой давности.

Согласно обращению исх.<№> от <дата обезличена> администрация города Астрахани в лице управления муниципальным имуществом обращалось в адрес ОАО «Российские железные дороги» с требованием об освобождении незаконно занимаемого помещения по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, <данные изъяты>, на что ОАО «Российские железные дороги» был дан ответ за исх. <данные изъяты> были направлены правоустанавливающие документы на занимаемый объект недвижимости.

Таким образом, стороной истца по состоянию на <дата обезличена> уже заявлялось ответчику о нарушенном праве, однако с исковым заявлением в суд обратились только <дата обезличена>, т.е. с пропущенным сроком исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ОАО «Российские железные дороги», Приволжской железной дороге филиалу ОАО «Российские железные дороги» об истребовании нежилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья