Решение № 2-1-707/2021 2-707/2021 2-707/2021~М-581/2021 М-581/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-1-707/2021

№ 2-1-707/2021

64RS0007-01-2021-002196-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего Понамарева О.В.,

при секретаре Ланиной К.А.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Филина А.В.,

ответчиков ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16 к Боярской (ФИО13) ФИО17, ФИО4 ФИО18 о признании права собственности по приобретательской давности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 42,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ответчиков каждого на 1/3 долю в праве собственности на указанный жилой дом.

В обоснование требований указывает, что в 1984 года на подаренные отцом денежные средства истец приобрел спорный жилой дом, где с указанного времени была зарегистрирована и проживала вместе с сыном ФИО6 В связи с возможностью получения квартиры по месту работы, фиктивно по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ переоформила дом на своего брата ФИО7, проживавшего со своей семьей в <адрес>. В 1995 году после смерти ФИО7 на указанный дом в права наследования вступили его супруга ФИО8 и несовершеннолетние дети В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли в праве собственности каждый.

ФИО8 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО5 1/3 доли дома, поскольку знала о причинах и условиях заключенного с ФИО7 договора дарения спорного дома. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет площадь 42,5 кв.м., в том числе жило 18,6 кв.м. Изменение площади в сравнении с первичной документацией (30,1 кв.м. общей площади) произошло в связи с включением площади кухни в соответствии со ст. 15 ЖК РФ. С момента приобретения истцом спорного жилого дома ответчики в него не вселялись, никогда в нем не проживали, не проявляли к нему никакого внимания, не принимали мер по его содержанию.

Истец же, напротив, с 1984 года в данном доме живет, полностью несет бремя его содержания производила текущий и капитальный ремонт, оплачивала налоги и сборы. В связи с изложенными в иске доводами и нормами права считает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности и на доли ответчиков в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу.

Истец ФИО5 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, доверяя представлять свои интересы адвокату Филину А.В.

Представитель по доверенности адвокат Филин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Боярская (фамилия с ФИО4 изменена в связи с вступлением в брак) С.И., ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признали, о чем представили каждая письменное заявление

Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и последствий признания иска, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц и соответствует требованиям ст. 39 ГПК РФ.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО19 к Боярской (ФИО13) ФИО20, ФИО4 ФИО21 о признании права собственности по приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 42,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за Боярской (ФИО13) ФИО22 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО4 ФИО23 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости учетной записи о регистрации права собственности за Боярской (ФИО13) ФИО24 (1/3 доли) и ФИО4 ФИО26 (1/3 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области.

Председательствующий О.В. Понамарев