Решение № 2-4206/2017 2-4206/2017~М-4529/2017 М-4529/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-4206/2017

КОПИЯ

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 13 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Пинчук Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального обучения <данные изъяты> и закреплено на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств».

ДД.ММ.ГГГГ в комнате № вышеуказанного общежития была зарегистрирована ФИО2, работающая в государственном образовательном учреждении начального профессионального образования <данные изъяты><адрес>

В настоящее время ФИО2 не является ни сотрудником, ни студентом государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры», в жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, ее личных вещей в комнате общежития не имеется, ее регистрация носит формальный характер.

ДД.ММ.ГГГГ государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» направило в адрес ФИО2 уведомления о необходимости освобождения комнаты общежития. Конверты с уведомлением вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Дело инициировано иском в суд государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры», в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой № общежития, расположенного по адресу: г<адрес> снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что в государственном бюджетном образовательном учреждении высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» обучаются студенты в количестве 276 – ВО и 231 - СПО, среди которых имеются иногородние. На новый учебный ДД.ММ.ГГГГ для иногородних студентов требуется 32 койко-места. Ответчик в трудовых отношениях с государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» не состоит, в жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер, место жительства ФИО2 не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, жилищные правоотношения являющиеся предметом рассматриваемого спора возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, данные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем, при разрешении спора в силу ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", следует руководствоваться как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 статьи 92, ч. 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, общежития относятся к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

То есть, служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде предназначены для временного проживания и не могут быть предоставлены на праве социального найма в соответствии с главами 9 - 10 ЖК РФ.

Исходя из Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период предоставления ответчику спорного жилого помещения, в частности статьи 109 Кодекса, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также в период работы или учебы других граждан, могли использоваться общежития.

Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Согласно Постановлению Госкомвуза от 31.05.1995 N 4 "Об утверждении типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ", студенческое общежитие предназначено для размещения иногородних студентов, аспирантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений учебного заведения на период обучения. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц запрещено.

Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности <адрес>. На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу: г<адрес> изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального обучения «<данные изъяты> и закреплено на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств».

Право оперативного управления зарегистрировано за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств» в Управлении Росреестра по Белгородской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №

В комнате № указанного общежития <адрес> была зарегистрирована ФИО2, работающая в государственном образовательном учреждении начального профессионального образования <данные изъяты>

Судом установлено, что в настоящее время ФИО2 ни в учебных, ни в трудовых отношениях с государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств» не состоит, в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ФИО3 – коменданта общежития, пояснившей суду, что ФИО2 в комнате № общежития № по <адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в комнате не имеется. ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение.

Установив, что ФИО2 не состоит в трудовых отношениях с истцом, не проживает в комнате общежития, выехала на иное место жительства, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования спорной комнатой в общежитии.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для ФИО2 никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ ФИО2 обязана выплатить в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб., факт уплаты которых подтвержден чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в общежитии, находящемся в доме <данные изъяты>, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>