Решение № 2-4910/2024 2-842/2025 2-842/2025(2-4910/2024;)~М-4131/2024 М-4131/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-4910/2024

Гражданское дело №

УИД 68RS0001-01-2024-007313-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» февраля 2025 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

с участием представителя ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области ФИО2, представителя 3-его лица Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № (общей площадью 122 кв.м.) в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «Тормоз-2», что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Тормоз-2». Пай в виде индивидуального строительства гаража выплачен им полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет. В соответствии с техническим заключением ООО ИНСТИТУТ « ТАМБОВСТРОЙПРОЕКТ» эксплуатация гаража возможна.

Определением от 21.01.2025 года к участию в деле в качестве 3-его лица привлечено Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО6 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Тормоз-2» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что земельный участок предоставлялся всему гаражно- строительному кооперативу « Тормоз-2» и ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке не представляется возможным. Кроме того, истцу не выдавалось разрешение на строительство.

Представитель 3-его лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание по доверенности ФИО4 разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз-2» по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 1,63 га. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

Из справки председателя ГСК «Тормоз» следует, что ФИО1 является членом ГСК и имеет гараж №. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет.

Спорный гараж построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют план границ земельного участка, который согласован с управлением архитектуры отделом геодезии и картографии администрации <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Тамбовстройпроект» спорный гараж соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна.

В соответствии с уведомлением Росреестра по <адрес> от 12.11.2024г в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенные им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № (общей площадью 122 кв.м.) в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Р. Белова