Решение № 2-155/2023 2-155/2023~М-132/2023 М-132/2023 от 14 июня 2023 г. по делу № 2-155/2023

Дело № 2-155/2023.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка 14 июня 2023 года

Судья Токаревского районного суда Тамбовской области Осокина С.Ю.

при секретаре Авдюховой Т.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру и по иску ФИО5 к ФИО4 об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 с учетом уточненного искового заявления, (л.д.2-4,214-215), обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, указывая, что 07.04.2009 года умерла её бабушка –ФИО1 и она вступила в наследство по завещанию, получив 23.01.2023 в нотариальной конторе наследственный документ на земельный участок площадью 946 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время право собственности на вышеуказанный земельный участок 25.01.2023 зарегистрировано за ней. На указанном земельном участке расположена часть дома, которая по выписке из реестровой книги <данные изъяты>» от 23.07.2021 № принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности без установления доли. Другая часть дома на праве общей долевой собственности ? часть принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником которой в настоящее время является ответчик ФИО2 Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в <адрес>, 23.01.2023 в выдаче наследственного документа ей было отказано, в связи с тем, что доля ФИО1 в жилом доме не установлена, регистрационного удостоверения, на основании которого зарегистрировано право общей долевой собственности не имеется, государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на жилое помещение также не производилась, поэтому определить объект наследования и принадлежность его наследодателю нотариусу не представилось возможным. Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному <данные изъяты> от 29.07.2021 в <адрес> наследодателю ФИО1 принадлежит площадь 47,5 кв.м., что является изолированным жилым помещением, имеющим отдельный вход, отдельное газо- и энергоснабжение, отопление и приборы учета, которое может эксплуатироваться отдельно от другой части жилого дома, не требует каких-либо затрат на перепланировку и переоборудование. Жилые помещения <адрес> представляют собой изолированные части дома, имеющие самостоятельные входы, не имеющие элементов общего пользования, в каждой части жилого дома проживала отдельная семья, под каждой из частей жилого дома были сформированы земельные участки с разными кадастровыми номерами, которые необходимы для эксплуатации и обслуживания частей жилого дома как самостоятельных объектов. Согласно экспертному заключению № от 24.04.2023 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 73,5 кв.м. В соответствии с фактическим порядком пользования в её пользовании находится часть № общей площадью 47,5 кв.м., что составляет <данные изъяты> долей от общей площади, а в пользовании ФИО2- часть № площадью 26,0 кв.м., что составляет <данные изъяты> долей.

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли от общей площади жилого дома, произвести раздел жилого дома расположенного по <адрес> между ней и ФИО2 в натуре, а также выделить ей в собственность <адрес> данном жилом доме, общей площадью 47,5 кв.м., состоящую из помещений: № площадью 6,6 кв.м., № площадью 6,2 кв.м., № площадью 7,6 кв.м., № площадью 5,7 кв.м.,№ площадью 15,5 кв.м., № площадью 5,9 кв.м.

31 мая 2023 года ответчик ФИО5, обратился в суд со встречным иском с учетом его уточнения (л.д. 189-195, 230-231) к ФИО4 об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года его мать ФИО3 вступила в наследство, оставшееся после смерти её матери ФИО3. В соответствии с наследственным документом, наследство состоит из ? части домовладения расположенного по <адрес>, в целом состоящего из одного жилого деревянного дома, размером полезной площади 50,62 кв.м., из него жилая 42,94 кв.м., на земле мерою 2206 кв.м. Земельный участок в размере 1353 кв.м. принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданному Токаревской поселковой администрацией <адрес>. 15.09.2021 он после смерти матери ФИО3 вступил в наследство на ? долю жилого дома по указанному адресу, получив в нотариальной конторе наследственный документ, и зарегистрировал в ЕГРН право общей долевой собственности на данную долю жилого дома. Доля ФИО1 в жилом доме документально не определена, но предполагалось, что доли наследодателей ФИО3 и ФИО1 в спорном жилом доме равные по ? доле, каждому. Однако как усматривается из технического паспорта, заключения эксперта № от 24.04.2023, жилой дом по данному адресу, состоит из двух частей, изолированных между собой и независимых друг от друга. Чердачное пространство также разделено глухой перегородкой. Конструктивная взаимосвязь несущих конструкции имеется. Граница раздела частей проходит по смежной внутренней глухой стене без проемов, установленной в фундаменте. Переоборудование в части изоляции помещений не требуется. Доступ в части <адрес> № осуществляется через независимые и самостоятельные дверные проемы. Части между собой изолированы, имеют независимые коммуникации, являются структурно обособленными, состоящими из помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их постоянным, длительным или кратковременным проживанием. Действительно его мама пользовалась отдельным изолированным жилым помещением № общей площадью 26,00 кв.м., кроме того верандой площадью 4,8 кв.м. Семья ФИО1 пользовалась изолированным жилым помещением № общей площадью 47,50 кв.м., кроме того верандой площадью 5,2 кв.м., то есть равенство долей в спорном домовладении собственниками которого являлись наследодатели отсутствовало, идеальные доли не соответствовали реальным долям принадлежащим ФИО3 и ФИО1 На основании экспертного заключения общая площадь жилого дома составляет 73,5 кв.м. В пользовании ФИО4 находится часть <адрес> общей площадью 47,5 кв.м., что составляет <данные изъяты> долей от всей общей площади спорного жилого дома. В его пользовании находится часть № общей площадью 26,0 кв.м., что составляет <данные изъяты> долей от всей общей площади спорного жилого дома. Полагает, что при разделе спорного дома и выделе долей домовладения в натуре право общей долевой собственности на жилой дом между истцом и ответчиком подлежит прекращению. Кроме того, он не может в нотариальной конторе получить наследственный документ на приусадебный земельный участок, площадью 1353 кв.м., расположенный по данному адресу, принадлежавший матери, ввиду того, что 04.08.2022 нотариус <адрес> вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что правоустанавливающие документы наследодателя на земельный участок не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли от общей площади жилого дома, произвести раздел жилого дома расположенного по <адрес> между ним и ФИО4 в натуре, выделить ему в собственность <адрес> данном жилом доме, общей площадью 26,0 кв.м., состоящую из помещений: № - площадью 12,3 кв.м., № площадью 13,7 кв.м., а также признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 02.06.2023 года встречный иск ФИО5 принят к производству. (л.д.209).

Истец-ответчик ФИО4, а также ответчик-истец ФИО5 будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, выдав доверенности на представителей.

Представитель истца-ответчика ФИО4 по доверенности ФИО6, а также представитель ответчика-истца ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве против требований ФИО4 не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки неизвестны, ходатайств об отложении и о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, возражений и отзывов не представил.

В связи, с чем в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд приходит к следующему.

Рассматривая исковые требования ФИО4 и встречный иск ФИО5 об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, выделении в собственность квартир каждому из них, а также требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, суд полагает, что требования обоих сторон подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. На основании п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц, имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимая вещь) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой.

Согласно ч.1 ст. 252 имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу положений Закона № 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. №4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" определено, выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом, в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В статье 16 ЖК РФ перечислены виды жилых помещений, к которым относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ).

Определение здания закреплено в статье 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", в соответствии с которым здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства. хранения продукции или содержания животных.

Понятие изолированности раскрывается в п.3.2,3.5 Свода правил СП 55.13330.2016 "СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.10.2016г. № 725/пр), под которой подразумевается наличие комплекса помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.), самостоятельных инженерных систем и индивидуальных подключений к внешним сетям, отсутствие общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Таким образом, применительно к изолированной части дома, подразумеваемой в Постановлении Пленума ВС РСФСР от 10.06.1980 № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует относить такую часть дома, которая имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет с соседними частями дома общих чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими частями дома.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу подпункта 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Следовательно, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании договора купли продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность домовладение, состоящее из одного деревянного одноэтажного дома, площадью 46 кв.м., расположенное на участке земли мерою 200 кв.м., в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. реестр №, ФИО3 являлась собственником ? части домовладения расположенного по адресу: <адрес>, в целом состоящего из одного жилого деревянного дома, размером полезная площадь 50,62 кв.м., из него жилая 42,94 кв.м.

Как следует из выписки из реестровой книги выданной филиалом «<данные изъяты> области 23.07.2021 №, согласно сведениям, имеющимся в реестровой книге № № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в долях за: ФИО3 – ? часть, ФИО1 –доля не установлена.

В соответствии с наследственным делом № после смерти ФИО14 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняла ФИО4, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 946 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, получил в собственность по наследству после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с выписками из ЕГРН ФИО5 зарегистрировал право общей долевой собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 946 кв.м. по вышеуказанному адресу.

На основании свидетельства на право собственности на землю, и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Токаревская поселковая администрация <адрес> предоставила в собственность ФИО3 земельный участок, площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению от 07.06.2023 № КУВИ -№ записи в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, вышеизложенные доказательства свидетельствуют о том, что и ФИО4 после смерти наследодателя ФИО1, и ФИО5 после смерти наследодателя ФИО3 приняв часть наследства, приняли наследство на все имущество, которое при жизни принадлежало на праве собственности данным наследодателям.

Между тем, как следует из постановлений об отказе в совершении нотариальных действий от 23.01.2023, от 04.08.2022, в выдаче свидетельств о праве на наследство как ФИО4 на долю в жилом доме, так и ФИО5 на земельный участок, расположенный под его часть жилого дома было отказано.

В соответствии с экспертным заключением № от 24.04.2023 года, принимая во внимание конструктивное, объемно-планировочное и архитектурное решения исследуемого здания, его техническое состояние, величину общей площади каждой выделяемой части здания, наличие изоляции от других объектов, отдельного входа/выхода, наличие независимых коммуникаций, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их постоянным, длительным или кратковременным проживанием, в соответствии с Методическим рекомендациями для экспертов " Определение технической возможности и разработка вариантов преобразования жилого дома как элемента домовладения в соответствии с условиями, заданными судом", констатируется наличие технической возможности для раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на части: часть № в пользу ФИО4, общей площадью 47,5 кв.м., часть № в пользу ФИО2, общей площадью 26,0 кв.м. Доля ФИО8 в данном жилом доме от общей площади 73,5 кв.м., составляет <данные изъяты> долей, доля ФИО2 в жилом доме, составляет <данные изъяты> долей.

Проводя анализ экспертного заключения изложенного выше, которое ничем не опровергнуто, суд приходит к выводу, что части № и № жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют между собой общих чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими частями дома. Проанализировав содержание заключения эксперта, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, образовании, стаже работы. При таких обстоятельствах суд считает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключений эксперта, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующих областях экспертизы, заключение содержит ясные и непротиворечивые выводы.

При этом суд учитывает, что и истец-ответчик ФИО4, а также ответчик-истец ФИО5 согласились с экспертным заключением, поскольку ими заявлены требования как о разделе жилого дома в натуре, так и о выделе им каждому в собственность квартир под № –ФИО4 и под № – ФИО5, именно на основании выводов эксперта.

Следовательно, суд считает, что каждый собственник жилого дома по <адрес>, имеет отдельный изолированный вход, самостоятельные системы: водоснабжения, энергоснабжения, отопления с системами учета, отдельную канализацию, что свидетельствует о том, что эти помещения являются обособленными изолированными жилыми помещениями, каждое из которых может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Помимо этого суд учитывает, что раздел жилого дома в натуре между собственниками жилых помещений, а также выдел в собственность каждому собственнику ФИО4 <адрес> ФИО5 <адрес>, не потребует каких-либо затрат на перепланировку, и переоборудование, т.к. ещё с момента нахождения в собственности наследодателей ФИО1 и ФИО3, они уже были изолированы и представляли собой два обособленных жилых помещения.

Таким образом, как установил суд, согласно данным заключения эксперта, раздел жилого дома в натуре уже был произведен, что повлекло в реальности образование самостоятельных объектов в виде квартир. Жилые помещения – части жилого дома представляют собой изолированные части дома, имеющие самостоятельные выходы, не имеющие элементов общего пользования, в каждой из частей жилого дома проживали и проживают разные семьи. Установленные обстоятельства подтверждены совокупностью доказательств, представленных суду, и никем из сторон не оспариваются.

Земельный участок, площадью 946 кв.м., на котором расположено жилое помещение № жилого дома, выделен в натуре, имеет отдельное ограждение от земельного участка, площадью 1353 кв.м., находящегося под жилым помещением № жилого дома.

Поэтому требования истца-ответчика ФИО4, и встречные требования ответчика-истца ФИО5 об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, а также о выделе им каждому в собственность квартир, являются обоснованными, не противоречащими закону и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования ответчика-истца ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, площадью 1353 кв.м., суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку его право собственности на данный объект недвижимости никто не оспаривает. Указанный земельный участок перешел ему по наследству на законных основаниях, с момента вступления в наследство на <адрес> жилом доме, после смерти матери ФИО3, которая являлась собственником данного участка, на основании правоустанавливающих документов выданных органом местного самоуправления, которые суд изложил выше.

Поэтому после получения в нотариальной конторе наследственного документа на жилое помещение, ФИО5 стал собственником и приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГПК РФ способами. Способ защиты направлен на внесение определенности в правоотношения сторон, создает юридические последствия для участников этих отношений.

Таким образом, выбранный истцами-ответчиками способ защиты своих прав является правильным, основан на законе.

В связи с этим суд считает возможным признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 475/735 доли от общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности за ФИО5 на <данные изъяты> доли от общей площади жилого дома, произвести раздел жилого дома в натуре между ФИО4 и ФИО5, выделить ФИО4 в собственность <адрес> данном жилом доме, общей площадью 47,5 кв.м., выделить ФИО5 в собственность <адрес> данном жилом доме, общей площадью 26,0 кв.м., а также признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли от общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 260/735 доли от общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Произвести в натуре раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО4 и ФИО5.

Выделить в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., состоящую из помещений: № площадью 6,6 кв.м., № площадью 6,2 кв.м., № площадью 7,6 кв.м., № площадью 5,7 кв.м., № площадью 15,5 кв.м., № площадью 5,9 кв.м, в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., состоящую из помещений: № площадью 12,3 кв.м., № площадью 13,7 кв.м., в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>.

Признать, что земельный участок, площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Ю.Осокина

Решение суда в окончательной форме

принято 21 июня 2023 года.

Судья: С.Ю.Осокина