Решение № 2-1144/2018 2-1144/2018 ~ М-578/2018 М-578/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1144/2018

Дело № 2-1144/18


Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Бгажнокове И.З., рассмотрев дело по иску Альборовой ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в ее собственности. В квартире зарегистрирован ответчик, являющийся членом семьи бывшего собственника. Ответчик не проживает в квартире с 2013 г и место его жительства неизвестно. Утверждая, что нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает ее права как собственника, ФИО1 обратились в суд с настоящим иском.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Фактическое место пребывания ответчика неизвестно, по последнему известному месту жительства он не проживает, поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Закаунова З.М., не признавшего иск, в качестве его представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от 25.01.2017 г. у ФИО4 и ФИО5 ФИО2, зарегистрированный в квартире с 26.04.2012 г., согласно акту ООО ЖЭУК «Очаг» от 07.12.2017 г., не проживает в ней с 2014 года.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истицы, поскольку ответчик как член семьи прежнего собственника прекратил право пользования квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Альборовой ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.

Судья Б.Т. Безроков