Решение № 2-1449/2017 2-1449/2017~М-1291/2017 М-1291/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1449/2017

Дело № 2-1449/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «25» октября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Волоколамская управляющая компания " к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей

Установил:

Истец АО «Волоколамская управляющая компания» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Длительное время ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Волоколамская управляющая компания» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены путем направления своевременно судебного извещения по имеющемуся адресу регистрации.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебном заседании против исковых требований не возражали.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца АО «Волоколамская управляющая компания» по доверенности ФИО7, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в частной собственности. АО «Волоколамская управляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и финансово-лицевого счета (л.д. 5) в данной квартире зарегистрировано девять человек с учетом несовершеннолетних детей.

Ответчики должным образом не исполняют своих обязанностей, как собственников квартиры. В связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца частично и считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, поскольку стороной истца не представлен расчет за более ранний период, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представленный истцом расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) является правильным и соответствует размеру задолженности ответчика по лицевому счету, ответчиком не оспорен.

Уплаченная истцом государственная пошлина при обращение в суд в сумме <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца в полном объеме, а государственная пошлина в размере <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчиков в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО "Волоколамская управляющая компания " к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в государственную пошлину в доход государства по <данные изъяты> с каждого.

В иске АО "Волоколамская управляющая компания " к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> отказать

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>