Решение № 2-5063/2018 2-5063/2018~М-5199/2018 М-5199/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-5063/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Чаловой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ГСК "Лада" ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж <данные изъяты>, указав, что является членом ГСК «Лада», на выделенном земельном участке в 1996 году им был построен указанный гараж, который эксплуатируется истом до настоящего времени. Возможность оформления права собственности на данный гараж у истца отсутствует, ввиду того, что гаражный комплекс не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Лада» ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, подтвердил, что истец построил и использует гараж № на протяжении 20 лет.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Новгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Лада» отведен земельный участок для строительства 145 гаражных боксов в комплексе по <адрес>.

В настоящее время ввод в эксплуатацию гаражного комплекса является невозможным по причине отсутствия у ГСК «Лада» необходимой проектно-строительной документации.

Постановлением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию комплекса индивидуальных гаражей по <адрес> в квартале 23 в связи с отсутствием документов, указанных в ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса.

Согласно технического и кадастрового паспортов гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в деле ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеет следующие характеристики: <данные изъяты> условный №.

Право собственности на указанный выше гараж ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеуказанное обстоятельство, помимо объяснений истца, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей КВИ, ПВВ., которые суду пояснили, что спорный гараж был построен истцом ФИО1, который пользуется им по назначению до настоящего времени.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с пояснениями истца, третьего лица и материалами гражданского дела.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорный гараж принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий А.А. Костяева