Решение № 2-13281/2016 2-979/2017 2-979/2017(2-13281/2016;)~М-14038/2016 М-14038/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-13281/2016

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ситникова В.Е.,

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 О.Н., ФИО3 С.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что ФИО3 О.Н. как военнослужащему на состав семьи состоящей из 4-ех человек ФИО3 О.Н., супруга ФИО3 С.В. дочь ФИО4 (ФИО3) В.О. и сын жены ФИО6 на основании решения № от 22.11.2012г. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ была предоставлена трехкомнатная <адрес> расположенная в <адрес> в г. Краснодаре. Также 23.11.2012г. между ФИО3 О.Н. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма № о найме вышеназванной квартиры. По предоставлению квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. Дочь ФИО4 (ФИО3 В.О.) и сын жены ФИО6 на участие в приватизации не претендуют, согласны на приватизацию указанной квартиры истцами.

В октябре 2016 года ФИО3 О.Н. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 24.10.2016г. ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО10 требования иска поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик, о времени и месте слушания дела извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6 и ФИО4 (ФИО3) ФИО11 в судебное заседание не явились. Извещены надлежаще и своевременно о времени и месте слушания дела. Предоставили заявления в адрес суда, на основании которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО3 О.Н., как военнослужащему подлежащему увольнению по достижению предельного возраста пребывания на военной службе имеющей выслугу лет в ВС 22 года 02 мес., на состав семьи состоящей из 4-ех человек ФИО3 О.Н., супруга ФИО3 С.В. дочь ФИО4 (ФИО3) В.О.и сын жены ФИО6 на основании решения № от 22.11.2012г. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ была предоставлена трехкомнатная <адрес> расположенная в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 74,7 кв.м. Также 23.11.2012г. между ФИО3 О.Н. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма № о найме вышеназванной квартиры. (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.). По предоставлению квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. Дочь истцов ФИО4 (ФИО3) В.О. и сын истицы ФИО6 на участие в приватизации не претендуют, согласны на приватизацию указанной квартиры истцами.

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю и сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать), в которой проживает, в октябре 2016 года истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако письмом от 24.010.2016г. ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.

В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из установленного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 74,7 кв.м. по ? доле за каждым.

Решения является основание для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: