Решение № 2-2339/2020 2-2339/2020~М-2164/2020 М-2164/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-2339/2020

Дело **


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

с участием представителя истцов ФИО1

при секретаре Залевской Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, М.о М. В. к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, М.о М.В. обратились в суд с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: ***. Для улучшения качества жилого помещения и более комфортных условий проживания в нем была произведена перепланировка и переустройство. В связи с чем истцы просили сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО2.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; в письменном отзыве указал, что администрация *** не возражает против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: ***, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ****.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры по адресу: ***, являются истцы ФИО2 и М.о М. В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой выполнены следующие работы: демонтирована часть перегородки с дверным блоком между коридором ** и жилой комнатой **; демонтирована часть перегородки с дверным блоком между коридором ** и жилой комнатой **; смонтирована перегородка с дверными блоками, в результате чего образован коридор **, что подтверждается копией заключения ООО «Сэпцентр-Н» (л.д.9-19).

Согласно данному заключению (л.д.11), строительные конструкции в зоне обследованной *** жилом *** находятся в работоспособном состоянии (по классификации СП 13-102-2003). Выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, в т.ч. главам СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПИН 2.****-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях помещениях». Дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности конструкций и эксплуатационной пригодности здания в целом не обнаружено. Вышеперечисленные изменения исходных проектных решений не приводят к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплуатационной безопасности здания в целом, не ухудшают показатели тепло- и водопотребления. Выполненные изменения исходных проектных решений не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Суд принимает указанное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку содержащиеся в нем выводы являются категорическими, последовательными и обоснованными.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенная перепланировка *** жилом доме по адресу: ***, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью *.м., жилой площадью * кв.м., вспомогательной площадью * кв.м., площадью лоджии * кв.м., площадью балкона * кв.м.; состоящую из коридоров площадью * кв.м., * кв.м., * кв.м.; кухни площадью * кв.м.; жилых комнат площадью * кв.м., * кв.м., * кв.м.; сан.узла площадью * кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-

В окончательной форме решение принято ****.