Решение № 2-602/2026 2-602/2026~М-182/2026 М-182/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-602/2026

Дело № 2-602/2026 копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский суд Пермского края,

в составе председательствующего судьи Плешивцева С.И.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что его мать ФИО1 зарегистрирована в принадлежащей ему квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добровольно выехал из указанного жилого помещения, с этого времени в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире отсутствуют её личные вещи. ФИО1 проживает за границей. Её выезд из жилого помещения носит постоянный характер. Самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снялся. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, указал, что на основании договора дарения он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. в данной квартире зарегистрированы он, его отец ФИО5, его мать ФИО1 Брак между родителями был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Его мать ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из указанного жилого помещения, уехала за границу и в настоящее время проживает в <адрес>. Она знает о данном иске и по электронной почте представила заявление о согласии с иском. Регистрация ФИО1 в квартире ограничивает его права, в том числе в случае продажи данной квартиры.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела МВД России «Краснокамский», надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом установлено, что истец ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ Его родителями являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ/р и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ/р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрёл квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду материалов, в том числе заявлений ответчика следует, что ответчик ФИО1 состоящая на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, в действительности в нем не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, её вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения она не ведёт. По смыслу жилищного законодательства, поскольку совместно с истцом не проживает, не является членом семьи, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ФИО1 следует признать утратившей право пользования данным жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.И.Плешивцев

Копия верна:

Судья