Решение № 2-128/2024 2-128/2024~М-62/2024 М-62/2024 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-128/2024

Гражданское дело № 2-128/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000071-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2024 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации с.п. Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что Решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО3, ФИО4, ФИО5 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым. Этим же решением суда за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по закону на ? долю после смерти супруга, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на вышеуказанную квартиру. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному нотариусом Красноармейского района ФИО4, ФИО5 (Дарители) безвозмездно передали истцу в собственность каждый по доли в праве общей долевой собственности на помещение (часть жилого дома), с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждает, что она является правообладателем вышеуказанного жилого помещения. Также умершему ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ администрации Куйбышевского сельского совета Красноармейского района за ФИО6 (под порядковым номером №) закреплен на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № умершему ФИО6 на день смерти принадлежал земельный участок на праве бессрочного пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., представленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером ФИО7 произведен замер спорного земельного участка. Согласно каталога координат площадь земельного участка, с кадастровым номером ФИО16 составила <данные изъяты> кв.м. Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерны точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Право собственности на указанный земельный участок при жизни ФИО6 не оформлен. Считает, что имеются все правовые основания для признания за ней права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования. В связи с чем, просит суд признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации с.п. Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований

Третье лицо – нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Куйбышевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года «о закреплении земельных участков за гражданами, проживающими на территории Куйбышевского сельского Совета» ФИО6 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Куйбышевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года «О рассмотрении материалов инвентаризации земель п. Куйбышевский», ФИО6 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, то есть фактическая площадь больше, чем по документу.

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. участок не прошел процедуру межевания.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО6 на праве пользования принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Трубников <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года Трубников <данные изъяты> и ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии- Трубников, ФИО1.

Из информации, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО2 следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было открыто в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. по заявлению супруги наследодателя ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ г. в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области поступило заявление об отказе от принятия наследства по всем основаниям от сына наследодателя ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ г. в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области поступило заявление об отказе от принятия наследства по всем основаниям от дочери наследодателя ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору Красноармейского района не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Красноармейского районного суда Самарской области от 26.10.2012 года удовлетворены исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации. За ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым. Также за ФИО1 <данные изъяты> признано право собственности в порядке наследования по закону на ? долю после смерти ФИО1 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному нотариусом Красноармейского района ФИО2, ФИО4 и ФИО5 (дарители) безвозмездно передали ФИО3 в собственность каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на помещение (часть жилого дома), с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 приняла наследство в виде части жилого дома после смерти супруга ФИО6

Однако, спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, в наследственную массу не вошел, поскольку наследодателем ФИО6 не было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован.

В силу ч. 1 ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 вступила в наследственные права после смерти мужа ФИО6, так как на день его смерти проживала с ним совместно, и в установленные законом сроки подала заявление о вступлении в наследственные права.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Исходя из материалов дела, ни переход права собственности, ни право собственности на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Для уточнения границ земельного участка, истец обратились к кадастровому инженеру ФИО9, в связи с чем, произведен замер спорного земельного участка.

Согласно каталога координат площадь земельного участка, с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно экспертного заключения от 19.01.2024 года, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерны точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации с.п. Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № выдан Отделением УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации права истца на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.