Решение № 2-2412/2018 2-2412/2018~М-2189/2018 М-2189/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-2412/2018

Дело № 2-2412/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 06 ноября 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

с участием представителя истца, действующей на основании доверенности от 05.07.2018 года ФИО1,

представителя третьего лица - Динского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующего на основании доверенности от 17.08.2018 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО8 чу, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка.

В обосновании требований указал, он на основании свидетельств о государственной регистрации права от 04.04.2018 года является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>. В ходе проведения работ межевых работ кадастровым инженером по уточнению площади и уточнению местоположения земельного участка выявлены несоответствия, а именно: граница земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес>, по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам и смещена в юго-восточном направлении на величину более допустимой. Несоответствие документальных и фактических границ привело к «накладке» с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес>. Площадь накладки составила 544 кв.м. Конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес> по фактическим границам также не соответствует конфигурации и площади ЕГРН. Площадь по ЕГРН составляет 544 кв.м., а фактическая площадь составила 513 кв.м. Учитывая вышеизложенное истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>. Исключить сведения государственного кадастра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес> и считать площадь земельного участка 513 кв.м. декларированной, а также установить местоположение земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО11 ( аттестат кадастрового инженера №).

Определением Динского районного суда от 10 сентября 2018 года в произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО9 на надлежащих - ФИО12, ФИО5, ФИО8, ФИО6

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте проведения судебного заседания, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ст.48 ГПК РФ, направил своего представителя.

Представитель истца, ФИО1 поддержала заявленные ФИО3 исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления, в котором признали исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствие с положениями ст. 167 и ст. 48 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Представитель третьего лица - Динского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» ФИО2 в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиками.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2018 года ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>. На основании межевого плана от 08.06.2018 года, выполненного кадастровым инженером ФИО11, были проведены контрольные кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>. В ходе проведения работ межевых работ кадастровым инженером по уточнению площади и уточнению местоположения земельного участка выявлены несоответствия, а именно: граница земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, ул. <адрес>, по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам и смещена в юго-восточном направлении на величину более допустимой. Несоответствие документальных и фактических границ привело к «накладке» с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес>. Площадь накладки составила 544 кв.м. Конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес> по фактическим границам также не соответствует конфигурации и площади ЕГРН. Площадь по ЕГРН составляет 544 кв.м., а фактическая площадь составила 513 кв.м. Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск признан ответчиком, признание иска принято судом, при этом обоснованность заявленных требований полностью подтверждается представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО8 чу, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>

Исключить сведения государственного кадастра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес> и считать площадь земельного участка 513 кв.м. декларированной, Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес> на основании межевого плана от 08.06.2018 года подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (аттестат кадастрового инженера №).

Данное решение считать основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующая подпись Л.В. Майстер