Решение № 2-1800/2017 2-1800/2017~М-1115/2017 М-1115/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1800/2017

2-1800/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Кармасан» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10 о признании правомерным исключение из членов СНТ и лишение права пользования неприватизированными земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Кармасан» обратилось в Уфимский районный суд РБ с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование иска указал, что согласно Указу президента Республики Башкортостан №№ РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. садоводческому некоммерческому товариществу присвоен реестровый №№ от ДД.ММ.ГГГГ., и на этом основании организовано садоводческое некоммерческое товарищество «Кармасан» (далее СНГ «Кармасан»), зарегистрирован Устав СНГ «Кармасан», составлен генплан сада, список садоводов, градостроительные документы, зарегистрирован в налоговой инспекции Уфимского района РБ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Кармасан» Уфимского района Республики Башкортостан вынесено решение:

Злостных нарушителей Устава СНТ «КАРМАСАН» и кодекса земельных отношений, которые «потерялись» из вида 15 лет назад, за участками не ухаживают, налоги на землю, членские и целевые взносы не платят, участки которых обросли бурьяном и кустарниками, исключить из членов СНТ «КАРМАСАН» и через судебные органы изъять у ник участки в пользу СНТ «КАРМАСАН» у:

1. ФИО3, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 56 440 рублей,

2. ФИО4, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 65 830 рублей,

3. ФИО5, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м долг перед СНТ «Кармасан» 60 210 рублей,

4. ФИО6, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 63 643 рублей.

5. ФИО7, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 58 806 рублей,

6. ФИО8, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 63 130 рублей,

7. ФИО2, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 53 823 рублей,

8. ФИО9, участок №, адрес: <адрес>", участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 58 014 рублей, щ 9. ФИО10, участок №, адрес: <адрес> участок №, кадастровый №, площадь участка: <данные изъяты> кв. м, долг перед СНТ «Кармасан» 58 962 рубля.

Вышеуказанные члены товарищества были приглашены на собрание, проведенное ДД.ММ.ГГГГ письмами по почте с уведомлениями. Ни один из этих 9-ти приглашенных на собрание не приехал и не известил должным образом о своём решении.

Следует отметить, что ранее, в ДД.ММ.ГГГГ года этим нарушителям уже были разосланы письма-требования, связанные с использованием земельных участков по нецелевому назначению и по оплате долгов в кассу СНТ. На эти требования также в своё время никто из вышеуказанных не ответил и не отреагировал.

Согласно текущему состоянию дел, Ответчики не используют предоставленные им земельные участки в соответствии с их целевым назначением, не обрабатывают их в течение 15 лет, что привело к запущенности этих земельных участков, ухудшению их свойств, возникновению пожароопасной ситуации, рассадником семян сорной растительности и размножения грызунов для соседних участков, значит тем самым ответчики грубо, систематически нарушали и нарушают правила рационального использования земли, установленных земельным кодексом и Уставом СНТ «Кармасан».

Также, вышеперечисленные члены СНТ «Кармасан» не производили оплаты членских и целевых взносов, налогов на землю в течение 15 лет, масштаб нарушений виден по суммам долга.

Общее собрание, на котором принималось решение, проводилось ДД.ММ.ГГГГ, присутствовало <данные изъяты> человека, т.е. кворум имелся (согласно п.9.2.4. Устава СНТ «Общее собрание или собрание уполномоченных правомочно, если в его работе принимает участие более 50% состава товарищества», всего в данный момент в СНТ «КАРМАСАН» 184 члена.)

Просят суд признать правомерным исключение из членов садоводческого товарищества «Кармасан» и лишение права пользования неприватизированными земельными участками, расположенными в СНТ «Кармасан» <адрес> Республики Башкортостан для последующей передачи данных земельных участков очередникам и вновь принятым членам СНТ «Кармасан» у:

ФИО3, участком №, кадастровый №; ФИО4, участком №, кадастровый №; ФИО5, участком №, кадастровый №; ФИО6, участком №, кадастровый №; ФИО7, участком №, кадастровый №; ФИО8, участком №, кадастровый № ; ФИО2, участком №, кадастровый №; ФИО9, участком №, кадастровый №; ФИО10, участком №, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, просила принять признание иска, поскольку она действительно не пользуется садовым участком и он ей не нужен.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Решение общего собрания (собрания уполномоченных) вступает в силу с момента его принятия.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключения из его членов, распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (подп. 2, 18 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ).

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 4 ГПК Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Пункт 1 статьи 11 ГК Российской Федерации устанавливает, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно вышеуказанным положениям, защите подлежит только нарушенное право.

Как следует из материалов дела, ответчики являются членами СНТ «Кармасан», в их пользовании находятся садовые участки, расположенные в границах СНТ «Кармасан». Данный факт сторонами не оспаривался и подтвержден представителем истца в судебном заседании.

19.02.2017г. общим собранием СНТ «Кармасан» принято решение об исключении из членов СНТ «Кармасан» ответчиков и через судебные органы изъятие у ответчиков участков в пользу СНТ «Кармасан».

Таким образом, СНТ «Кармасан» воспользовалось своим правом, предусмотренным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и на общем собрании от 19.02.2017г. приняло решение об исключении членов СНТ и изъятии садовых участков.

Представитель СНТ «Кармасан», обращаясь с данным иском, не указал, в чем заключается нарушение прав СНТ «Кармасан» ответчиками, доказательства нарушения прав СНТ «Кармасан» не представил.

Учитывая, что в силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право, требования СНТ «Кармасан» подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 исковые требования признала, просила удовлетворить, пояснив, что содержание садового участка для нее слишком обременительно, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования СНТ «Кармасан» лишь в части иска, признанной ФИО2, в удовлетворении остальных требований суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садового Некоммерческого Товарищества «Кармасан» удовлетворить частично.

Признать правомерным исключение из членов садового некоммерческого товарищества «Кармасан» и лишение права пользования неприватизированным земельным участком, расположенным в СНТ «Кармасан» Уфимского района РБ для последующей передачи земельного участка очередникам и вновь принятым членам СНТ «Кармасан» у ФИО2, участок №, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Садового Некоммерческого Товарищества «Кармасан» о признании правомерным исключение из членов садоводческого товарищества «Кармасан» и лишения права пользования неприватизированными земельными участками, расположенными в СНТ «Кармасан» Уфимского района Республики Башкортостан для последующей передачи данных земельных участков очередникам и вновь принятым членам СНТ «Кармасан» у:

ФИО3, участком №, кадастровый №; ФИО4, участком №, кадастровый №; ФИО5, участком №, кадастровый №; ФИО6, участком №, кадастровый №; ФИО7, участком №, кадастровый №; ФИО8, участком №, кадастровый № ; ФИО9, участком №, кадастровый №; ФИО10, участком №, кадастровый №отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 27.06.2017г.