Решение № 2-1550/2017 2-1550/2017~М-1166/2017 М-1166/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1550/2017

Дело № 2-1550/2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что на основании договора передачи квартиры в собственность истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Липецкая <адрес> Истцами возведены пристройки литер «А1», литер «А2» и проведена перепланировка пристройки литер «А1». Просят признать право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и перепланированном состоянии.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечен ФИО5

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, остальные истцы, третье лицо в судебное заседание не явились, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 10.03.1993 г. жилое помещение - квартира, расположенная по адресу:Липецкая <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2 (по 1/4 доли).

По делу установлен факт возведения пристройки.

Как видно из технического паспорта квартиры, в результате пристройки общая площадь квартиры составляет 75,1 кв.м., в том числе жилая 44 кв.м., подсобная 31,1 кв.м.

Согласно экспертному заключению № 13136 от 10.03.2017 г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по оценке технического состояния жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес> выполненная перепланировка пристройки литер А1 не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Возведение жилой пристройки Лит.А1 и пристройки Лит.А2 выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции пристроек находятся в работоспособном состоянии, обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации помещений и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению государственной противопожарной службы МЧС РФ от 05.05.2017 г. в ходе проведения обследования установлено, что квартира по адресу: <адрес> соответствует нормам противопожарной безопасности.

По экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в Грязинском районе» от 02.05.2017 года № 26 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.3.8,3.9,4.7,5.1,8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворение иска, поскольку пристройка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, возведена с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 75,1 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м., подсобной 31,1 кв.м., состоящей из литера А, литера А1, литера а2, литера а3.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело, в Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий судья