Решение № 2-449/2020 2-449/2020~М-379/2020 М-379/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-449/2020

Дело № 2- 449/2020

64RS0036-01-2020-000541-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шутовой И.А.,

при секретаре Казариной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилья № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем муниципального жилого помещения – <адрес> в <адрес>, проживает один. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, в удовлетворении которого ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с отсутствием сведений об использовании права на бесплатную приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При подаче ответчику документов на приватизацию была предоставлена копия военного билета, подтверждающая, что в указанный период он проходил обучение (срочную службу) в военном училище ЛВВПУ ВПО им. Ю.В. Андропова, расположенном в п. Горелово Красносельского района г. Санкт-Петербурга. В ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и и Ленинградской области ответчиком был направлен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на который поступило письмо № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что сведений о его регистрации по месту жительства/пребывания на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области не имеется. Учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ДД.ММ.ГГГГ истец не имел прописки, и не имел права пользования жилым помещением, проживая в казарме на территории военного училища, то он не мог воспользоваться правом на приватизацию какого-либо помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в судебное заседание не явился, представил письменное заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес>. совместно с нанимателем в жилое помещение вселились сын – ФИО1 и внучка ФИО5 (л.д. 7-9).

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору ФИО1 признан нанимателем указанного жилого помещения, в связи со смерть. Нанимателя ФИО4 ФИО5 исключена из п. 2 разд. I договора (л.д. 10).

Из копии военного билета следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил обучение в военном училище ЛВВПУ ВПО им. Ю.В. Андропова, расположенном в <адрес> (л.д. 12).

Согласно ответу местной администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Горелово, сведениями об участии, в том числе о неучастии в приватизации жилого помещения на территории муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Горелово ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ местная администрация муниципального образования МО Горелово не располагает (23).

Сведений о регистрации ФИО1 в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области не имеется.

Согласно паспорту ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).

Указанная квартира является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, относится к жилищному фонду социального использования городского округа ЗАТО Светлый. ФИО1 участия в её приватизации не принимал (л.д. 43).

При этом из ответа администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приватизации жилого помещения отказано, поскольку не представлено документов, подтверждающих, что право на бесплатную приватизацию не было использовано (л.д. 5).

Как было установлено в судебном заседании, право пользования указанной квартирой у истца возникло на законных основаниях, он зарегистрирован в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ права на приватизацию спорной квартиры, а также, что данное жилое помещение подлежит приватизации в порядке, установленном законом.

В силу статьи 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и предоставлено ФИО1 с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 7 РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьёй 12 ГК РФ, в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.

Статьей 8 данного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения суда 13 июля 2020 года.

Судья И.А. Шутова