Решение № 2-2139/2017 2-2139/2017~М-1288/2017 М-1288/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2139/2017

КОПИЯ

Дело № 2-2139/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии ... о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ... указав следующее.

ФИО1 проживает с матерью С. в общежитии по адресу: ..., ком. ....

В данное жилое помещение, имевшее статус общежития, они вселились в августе 1997 года по решению администрации ФГУП на котором работала ФИО2

В 1999 году здание общежития было передано с баланса государственного предприятия «Комета» в муниципальную собственность г. Новосибирска, которой является по настоящее время.

Так как ФИО1 не использовала право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой, выданной Городским жилищным агентством, поэтому в феврале 2015 г. она решила воспользоваться предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, однако при обращении в мэрию г. Новосибирска стало известно, что комитет по жилищно-коммунальному хозяйству мэрии г. Новосибирска отказывает в заключении договоров социального найма и передачи в собственность комнат в общежитиях на том основании, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Считает, что комната ... по адресу: ..., подлежит передаче ей в собственность в порядке приватизации на основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Действительно, ... использовался в качестве общежития государственным предприятием «Комета» и был передан в муниципальную собственность. Поэтому к правоотношениям, связанным с нашим проживанием в комнате ... в данном доме, в соответствие с действующим законодательством РФ, следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании истец и третье лицо требования поддержали.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с матерью С. проживают в общежитии по адресу: ..., ком. ... с ДД.ММ.ГГГГ (дата отметки о регистрации из выписки из домовой книги), куда они были вселены в связи с трудовыми отношениями С. с ФГУП в котором работала С..

В 1999 году здание общежития было передано с баланса ФГУП в муниципальную собственность г. Новосибирска.

Согласно сообщению МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ комната ... включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения КУГИ НСО от ДД.ММ.ГГГГ ...-р, от ДД.ММ.ГГГГ ...-р, от ДД.ММ.ГГГГ ...-р.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С. дала нотариальное согласие на единоличную приватизацию ФИО1

Как следует из справки МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ранее в приватизации участия не принимала.

Таким образом, на спорное жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В связи с чем, требования истца законны и обоснованны, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату ..., расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2017 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь С.Н. Казаченко

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2139/17 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Дело № 2-2139/17