Решение № 2-315/2019 2-315/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-315/2019

Дело № 2-315/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в государственный реестр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об исключении из единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 442 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 2-а, сведений об описании местоположения границ, площади и координат характерных точек, внесении в единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 442 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, сведений о площади 442 ± 7 кв.м. и координатах характерных точек границ:

обозначение характерных точек границы

координаты, м

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X
Y

н1

628 470.16

2 340 608.22

0,1

н2

628 474.61

2 340 613.52

0,1

н3

628 467.72

2 340 626.18

0,1

н4

628 450.15

2 340 616.62

0,1

н5

628 446.00

2 340 614.50

0,1

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 2-б. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Лазурненской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью установления границ вышеуказанного земельного участка ФИО1 обратился к кадастровым инженерам, однако при проведении кадастровых работ было установлено, что поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 не имеет возможности, так как данный земельный участок имеет наложение с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, участок 2-а, принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО2 не может фактически находиться в координатах, имеющихся в государственном кадастре недвижимости, так как с 1992 года ФИО1 пользуется принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером №, земельный участок ФИО1 своих границ на протяжении владения и пользования не менял, уплачивает налоги на данный земельный участок, соответственно координаты, в которых находится земельный участок с кадастровым номером № являются неверными и данные координаты не могли быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Е.а Е.М., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика З.а С.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, предусматривающей возможность согласия с иском, в судебном заседании с исковым заявлением согласилась.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, Управление Росреестра по Челябинской области, Администрация Красноармейского муниципального района, Администрация Лазурненского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик иск признал. Признание иска не противоречит закону, а именно регулирующим данные правоотношения ст. 304 Гражданского кодекса РФ, частью 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом признание иска принимается. Признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ, площади и координат характерных точек в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 442 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 2-а, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 2-а, принадлежащего на праве собственности ФИО2, сведения о площади: 442 ± 7 кв.м. и координатах характерных точек границ:

обозначение характерных точек границы

координаты, м

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X
Y

н1

628 470.16

2 340 608.22

0,1

н2

628 474.61

2 340 613.52

0,1

н3

628 467.72

2 340 626.18

0,1

н4

628 450.15

2 340 616.62

0,1

н5

628 446.00

2 340 614.50

0,1

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>