Решение № 2-68/2020 2-68/2020(2-853/2019;)~М-892/2019 2-853/2019 М-892/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-68/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2020 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, отделу по Пуровскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании недействительным результатов межевания земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, отделу по Пуровскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании недействительным межевого плана, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, указав, что являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес><адрес> в <адрес> ЯНАО общей площадью 96,3 кв.м. Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который находится в общедолевой собственности истцов пропорционально площади квартир, находящихся в составе этого дома. Распоряжением муниципального образования г. Тарко-Сале № 1495-РА от 19.05.2014 жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровский район № 236-ДП от 15.03.2018 постановлено изъять земельный участок с местоположением: ЯНАО, <...> участок №. Цель изъятия – снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Определено, что с указанными земельными участками подлежат изъятию все объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, право собственности на которые подлежит прекращению. Предполагая, что земельный участок под многоквартирным домом имеет малую площадь, границы земельного участка проходят по границам дома, что является неверным, так как у каждого многоквартирного дома должна быть придомовая территория, обеспечивающая нужды жильцов истцы в Департаменте имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района запросили межевое дело о результатах межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Предоставленный ДИиЗО Пуровский район документ-основание для формирования межевого плана оказался не соответствующим официально опубликованному проекту межевания на официальном сайте. В официальных источниках на сайте Администрации муниципального образования Пуровский район и сайте Администрации г. Тарко-Сале опубликовано решение «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории «Внесение изменений в проект планировки территорий, подлежащих дальнейшему развитию в границах муниципального образования г. Тарко-Сале микрорайон «Таежный», микрорайон «Молодежный» в части территории, ограниченной улицами 50 лет Ямала, ФИО5, им Е.К. Колесниковой, Таежная», с учетом первоочередного освоения земельных участков, сформированных под застройку многоквартирных жилых домов с размещением детского сада на 280 мест на новой территории <данные изъяты>. В данном документе содержатся Приложения к решению собрания депутатов МО г. Тарко-Сале в виде отчета (заключения) <данные изъяты> 000 «Строй – Гарант», г. Екатеринбург от 2016 года «Внесение изменений в проект планировки территорий, подлежащих дальнейшему развитию в границах муниципального образования г. Тарко-Сале мкрн. «Таежный», мкрн. «Молодежный» в части территории, ограниченной улицами 50 лет Ямала, ФИО5, им. Е.К. Колесниковой, Таежная» том 1 и 4.

Ознакомившись с полученными документами, истцами установлено, что площадь спорного земельного участка под многоквартирным домом определена с нарушением Жилищного кодекса Российской Федерации, по факту проходит по границе дома, не может обеспечить нужды истцов. В случае реального исследования территории под многоквартирным домом площадь была бы намного больше. Считают, что ответчик ДИиЗО Администрации Пуровский район намеренно не стал заказывать проект межевания на территорию, тем самым пытаясь фактически занизить стоимость возмещения при изъятии, чем нарушил их конституционные права. Истцы ссылаются на п. 5 ст. 56.6 и п.3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым для возможности изъятия земельного участка под многоквартирным домом должен изготавливаться проект межевания, который у ответчика отсутствует. Адрес: <адрес> отсутствует в таблице проекта межевания, которая устанавливает все адреса в границах исследования проекта межевания. Официально опубликованный проект межевания и выданный документ истцам, разнятся по всем пунктам, нумерации страниц и др., что прямо свидетельствует о подтасовке, подлоге предоставляемых сведений. Истцы не участвовали в публичных слушаниях, оповещения в отношении их объекта недвижимости не было, что прямо нарушает их конституционные права. У кадастрового инженера отсутствовали документы-основания для производства кадастровых работ, что делает проведенные кадастровые работы ничтожными, не отвечающими требованиям земельного и жилищного законодательства. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят признать результаты межевого плана от <данные изъяты>, выполненного кадастровым инженером ФИО6 ООО «Ямал-Кадастр», выполненных кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных по адресу: ЯНАО, <адрес> недействительными, снять с государственного кадастрового учета земельный участок <данные изъяты>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района направил в суд заявление, в котором сообщил, что исковые требования признает в полном объеме.

Дело рассматривается в отсутствие истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ответчиков по имеющемся в деле доказательствам на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Истцы З.Н.ВБ., ФИО2, ФИО3, ФИО4 уточнили исковые требования, просят признать результаты межевания земельного участка, снять с государственного кадастрового учета земельный участок.

в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, на иске настаивали, просили его удовлетворить.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Пуровский район.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, отделу по Пуровскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с 3 февраля 2020 года.

Председательствующий Л.Д. Пасенко