Решение № 2-572/2017 2-572/2017~М-502/2017 М-502/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-572/2017

Дело № 2-572/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 г. г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.

при секретаре судебного заседания Митяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому ФИО1 к администрации г.Орла, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что в апреле 1978 года она вступила в члены ЖСК «Старт». На основании ордера № 3674 серии Ж, который был выдан на имя ее супруга ФИО4, им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Окончательный расчет за квартиру был произведен в июле 1982 года. Ее супруг ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. К настоящему моменту ЖСК «Старт» ликвидирован, однако, поскольку пай за спорную квартиру был выплачен в полном объеме, она имеет право оформить предоставленную квартиру в собственность. По изложенным основаниям просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 28.06.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2 и ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди, наряду с истицей, имущества ФИО4

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, уточнив, что членом ЖСК «Старт» являлся ее супруг ФИО4 Пай за спорную квартиру был выплачен совместно с супругом в период их брака.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, не возражали против признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру, о чем представили суду соответствующие заявления.

Представитель ответчика администрации г.Орла, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО5 представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Орла.

Суд, выслушав истицу, ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.28 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставлялись указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечивались жилыми помещениями на общих основаниях.

В силу ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретало право на вселение в него и право пользование данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Из приведенных норм следует, что Закон о собственности, действовавший до 1995 года, допускал возникновение права собственности на квартиру в связи с выплатой пая, право собственника распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и совершая сделки, не противоречащие закону.

В силу ч.2 ст.3 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляются по соглашению всех собственников, а при его отсутствии устанавливаются судом, государственным арбитражем или третейским судом по иску любого из собственников.

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующего в период выплаты пая, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными ( ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР).

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66 кв.м, в том числе жилой 42,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Указанная квартира была предоставлена ФИО4 как члену ЖСУ «Старт» на основании ордера № 674 серии Ж от 05.07.1982 года на состав семьи из 4х человек: ФИО4, ФИО1 (жена), ФИО6 (дочь) и ФИО2 (сын).

Согласно справке ООО «ЖЭУ № 22», выданной истице ФИО1, стоимость указанной квартиры в сумме 9500 рублей была выплачена полностью в июле 1982 года.

По информации, представленной ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», сведения о зарегистрированном праве собственности на <адрес>, по состоянию на 01.01.2000 года в базе данных ГУП ОО «МР БТИ» отсутствуют.

Как следует из представленной суду Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в названном Реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Согласно сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, предоставленным по запросу суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Согласно ответу на запрос Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, записи об учете указанной квартиры в реестре федерального имущества отсутствуют.

В соответствии с ответом на запрос суда, предоставленным Управлением муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> не значится в реестре муниципального имущества г.Орла.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем 12.12.2016 года Территориальным отделом ЗАГС г.Орла Управления ЗАГС г.Орла Управления ЗАГС Орловской области была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, копии которых были предоставлены по запросу суда нотариусом ФИО7, наследниками имущества ФИО4 первой очереди, обратившимся с заявлениями о принятии наследства, являются сын ФИО2 и дочь ФИО3 Иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4, в том числе истица ФИО1, к нотариусу не обращались, иных наследников его имущества судом не установлено.

Установив изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что при жизни ФИО8 был в полном объеме выплачен пай за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом пай был выплачен в период брака с ФИО1, учитывая, что к настоящему времени ФИО4 умер, наследниками имущества первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются ответчики ФИО2 и ФИО3, иных наследников, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, в ходе рассмотрения дела установлено не было, и исходя из того, что ответчики ФИО2 и ФИО3 признали исковые требования ФИО1, не возражали против признания за ней права собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 66,0 кв. м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 22 июля 2017 года включительно.

Судья Тишаева Ю. В.